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Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Küche
Wohnzimmer
Published on 06/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 74 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1912 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 710 € |
|---|---|
| Additional Costs | 260 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 180 € |
| Estimated warm rent | 970 € |
| Deposit | 2130€ |
| Price per m² | 9.59 €/m² |
Cet appartement attrayant se trouve dans un immeuble résidentiel bien entretenu comprenant seulement huit logements, dans le quartier prisé de Großzschocher à Leipzig. Sa situation calme en impasse, sans circulation de transit, crée un environnement résidentiel agréable et adapté aux familles, offrant une grande qualité de vie.
L’appartement dispose d’un balcon orienté sud-ouest et ensoleillé, où vous pourrez profiter de moments de détente au soleil de l’après-midi et du soir.
Un débarras pratique au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels, est également disponible. En outre, il est possible de louer jusqu’à deux places de stationnement extérieures dans la cour.
La combinaison d’un immeuble bien entretenu, d’une copropriété à taille humaine et d’un emplacement résidentiel calme fait de cet appartement un lieu de vie attrayant. Les commerces, médecins, écoles, jardins d’enfants ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. De nombreux espaces verts et possibilités de loisirs sont également facilement accessibles et soulignent la grande qualité de vie de cet emplacement.
La cuisine intégrée existante peut éventuellement être reprise auprès du locataire précédent.
Nous recherchons des locataires qui apprécient une copropriété calme et bien entretenue.
Merci de bien vouloir nous adresser une candidature détaillée – cordialement
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Tous les équipements nécessaires au quotidien sont facilement accessibles. Dans les environs immédiats se trouvent différents supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, médecins ainsi que de nombreux services. L’offre est complétée par des écoles, des jardins d’enfants et d’autres établissements d’enseignement, ce qui rend le site particulièrement attractif pour les familles.
La situation est également convaincante en matière de loisirs : les vastes espaces verts de la plaine de l’Elster de Leipzig, la forêt alluviale ainsi que le lac de Cospuden, situé à seulement quelques minutes en voiture, invitent aux promenades, aux excursions à vélo, au jogging ou à diverses activités nautiques et de loisirs. Des associations sportives, des offres de fitness ainsi que des établissements gastronomiques se trouvent également dans les environs immédiats.
La desserte par les transports en commun est excellente. Les arrêts de tramway et de bus sont facilement accessibles à pied et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Leipzig ainsi que les quartiers environnants. La ligne de tramway 3 ainsi que plusieurs lignes de bus assurent une mobilité confortable et fiable.
Le site est également parfaitement desservi en voiture. Les principaux axes routiers situés à proximité permettent de rejoindre rapidement la route fédérale B2 ainsi que l’autoroute A38. De là, des liaisons rapides sont possibles vers l’A9 (Berlin/Munich) et l’A14 (Dresde/Halle) ainsi que vers l’aéroport de Leipzig/Halle. Le centre-ville de Leipzig est accessible rapidement aussi bien en voiture qu’en transports en commun.
