ZONDER COURTAGE:
EXCLUSIEVE VILLA met INLIGGENDE WONING
en EIGEN PARK op een NATUURLIJKE TOPLOCATIE – Foto 1

ZONDER COURTAGE: EXCLUSIEVE VILLA met INLIGGENDE WONING en EIGEN PARK op een NATUURLIJKE TOPLOCATIE

Vrij van de Commissie
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.42657 SolingenNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
1.820.000 €
Woonkamer
351 m²
kamers
8
TraumImmo ID: JYRHD42
Partner-ID: 477230984

Gepubliceerd op 12/01/2026 · Laatst gecontroleerd 22/09/2026

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Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVilla
Woonkamer ca.351 m²
Slaapkamers3
kamers8
Badkamers4
Inbouwkeuken

Gebied van het perceel3404 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte65 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs1.820.000 €
Prijs per m25.189,32 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

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HINWEIS VORAB:
Aus Gründen der Diskretion wünscht sich der Eigentümer hier nur wenige Angaben/ Bilder der Liegenschaft. Das ausführliche Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Ihnen bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein Prunkstück der Solinger Villengrundstücke zu erwerben.

Diese Unternehmer-Villa mit Einliegerwohnung auf einem über 3.400 m² großen Grundstück wird aus erster Hand hervorragend erhalten übergeben.
Ein ideales Generationenhaus, wobei eine Nutzung zum Wohnen und Arbeiten für Freiberufler hier ebenso möglich wäre.

Im klassischen Stil mit Vorfahrt und Garagenhaus erbaut, befindet sich die gesamte Liegenschaft heute in einem sehr gepflegten und teilmodernisierten Zustand.
Die enorme Wohn- und Nutzfläche von über ca. 415 m² bietet Raum für vielfältige Gestaltungen.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss erstreckt sich über 47 m² und verfügt über ein modernisiertes Badezimmer sowie eine ebenfalls erneuerte Einbauküche.

Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss, welches nur durch das Haupthaus erreicht werden kann, ein Waschraum, ein Vorratsraum, ein weiteres Büro und der Heizungsraum.

Auf der gartenseitigen, in Süd-Ausrichtung gelegenen Hochterrasse mit Blick auf den gut gewachsenen Baumbestand im Park lässt es sich herrlich entspannen oder auf neue Geschäftsbeziehungen anstoßen.

Fordern Sie nun unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das detaillierte, ausführliche Exposé an.
Gerne bieten wir potenziellen Interessenten nach Bonitätsnachweis einen umfangreichen Besichtigungstermin an.
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


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