SENZA PROVVIGIONE:
VILLA ESCLUSIVA con APPARTAMENTO INDIPENDENTE
e PARCO PRIVATO in POSIZIONE PRESTIGIOSA immersa nella natura – Foto 1

SENZA PROVVIGIONE: VILLA ESCLUSIVA con APPARTAMENTO INDIPENDENTE e PARCO PRIVATO in POSIZIONE PRESTIGIOSA immersa nella natura

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L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.42657 SolingenNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
1.820.000 €
Area soggiorno
351 m²
stanze
8
ID traumImmo: JYRHD42
ID partner: 477230984

Pubblicato il 12/01/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diVilla Villa Villa
Superficie di soggiorno ca.351 m²
Camere da letto3
stanze8
Bagni4
Cucina attrezzata

Superficie di trama3404 m²
Superficie del pavimento65 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto1.820.000 €
Prezzo per m25.189,32 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

HINWEIS VORAB:
Aus Gründen der Diskretion wünscht sich der Eigentümer hier nur wenige Angaben/ Bilder der Liegenschaft. Das ausführliche Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Ihnen bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein Prunkstück der Solinger Villengrundstücke zu erwerben.

Diese Unternehmer-Villa mit Einliegerwohnung auf einem über 3.400 m² großen Grundstück wird aus erster Hand hervorragend erhalten übergeben.
Ein ideales Generationenhaus, wobei eine Nutzung zum Wohnen und Arbeiten für Freiberufler hier ebenso möglich wäre.

Im klassischen Stil mit Vorfahrt und Garagenhaus erbaut, befindet sich die gesamte Liegenschaft heute in einem sehr gepflegten und teilmodernisierten Zustand.
Die enorme Wohn- und Nutzfläche von über ca. 415 m² bietet Raum für vielfältige Gestaltungen.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss erstreckt sich über 47 m² und verfügt über ein modernisiertes Badezimmer sowie eine ebenfalls erneuerte Einbauküche.

Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss, welches nur durch das Haupthaus erreicht werden kann, ein Waschraum, ein Vorratsraum, ein weiteres Büro und der Heizungsraum.

Auf der gartenseitigen, in Süd-Ausrichtung gelegenen Hochterrasse mit Blick auf den gut gewachsenen Baumbestand im Park lässt es sich herrlich entspannen oder auf neue Geschäftsbeziehungen anstoßen.

Fordern Sie nun unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das detaillierte, ausführliche Exposé an.
Gerne bieten wir potenziellen Interessenten nach Bonitätsnachweis einen umfangreichen Besichtigungstermin an.
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


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