Gepubliceerd op 15/11/2025 · Laatst gecontroleerd 17/08/2026
| Gebied van het perceel | 328 m² |
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| Aankoopprijs | 151.500 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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Meer financieringcalculatoren en aannamesDas schöne Baugrundstück befindet sich in einer guten und familienfreundlichen Wohnlage von Odenthal-Blecher. Das gut aufgeteilte Grundstück mit Hanglage im vorderen Bereich zur Straßenseite und umliegender Natur hat eine gesamte Grundstücksfläche von etwa 328 m².
Die rechteckige Fläche bietet ideale Voraussetzungen für den Bau einer modernen Doppelhaushälfte. Dementsprechend ist das angebotene Grundstück in zwei Grundstücken mit ca. 328 m² und ca. 373 m² aufgeteilt worden. Das Grundstück kann auch im Ganzen erworben werden (ca. 701 m²) - ob Sie es als freistehendes Einfamilienhaus oder als Doppelhaus nutzen - dieses Grundstück lässt Ihr Wunschhaus wahr werden.
Die bestehenden Pläne für eine Doppelhaushälfte haben eine Grundfläche von ca. 6,24 m x 13,98 m (Breite x Tiefe). Die Ausrichtung der Terrasse und des Gartenbereichs sind nach Südosten geplant. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² bis 170 m² ist hier eine Doppelhaushälfte verteilt auf zwei Etagen mit sehr viel Platz und Komfort zum Wohlfühlen realisierbar.
Aufgrund des vorhandenen Bebauungsplans (Nr. 7, Teil 1 von der Gemeinde Odenthal), darf bei der Neubauplanung eine Doppelhaushälfte innerhalb der vorgesehenen Baugrenzen mit einem Keller- (Hanggeschoss) und zwei Vollgeschossen und einem Satteldach errichtet werden, sodass genügend Wohnfläche für ein individuellen Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zur Verfügung steht.
Wir freuen uns, Ihnen das attraktive Grundstück mit den verschiedenen Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten in einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.
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