Kapitalanleger aufgepasst! Attraktiv vermietete 3-Zimmer-ETW mit Balkon in Krefeld – Foto 1

Kapitalanleger aufgepasst! Attraktiv vermietete 3-Zimmer-ETW mit Balkon in Krefeld

Gepubliceerd op 13/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026

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Vrij van de Commissieohne-makler.net
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47803 Krefeld – Kempener Feld/Baackeshof
Nordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
129.990 €
Woonkamer
65 m²
kamers
3
TraumImmo ID: K5RKVSU
Partner-ID: 484914
Partner lijst door: ohne-makler.net
Adverteerder:
Privat von Hadi Nasef

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Verdieping2
Woonkamer ca.65 m²
Beschikbaar vanafPer direct
kamers3
KelderBalkon

Bouwjaar1978
VoorwaardeGoed onderhouden
VerwarmingCentrale verwarming
Badkamers1

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs129.990 €
Prijs per m21.999,85 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit appartement

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1977. Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung mit drei Zimmern sowie einem Balkon.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereits langfristig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 633 €, sodass der Käufer die bestehenden Mieteinnahmen direkt übernehmen kann.

Aufgrund der gefragten Wohnungsgröße, des praktischen Grundrisses und des vorhandenen Balkons bietet die Wohnung gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf eine bereits vermietete Wohnung mit laufenden Einnahmen und einem überschaubaren Verwaltungsaufwand legen.


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