Published on 13/08/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 65 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1978 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 129.990 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,999.85 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsZum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1977. Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung mit drei Zimmern sowie einem Balkon.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereits langfristig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 633 €, sodass der Käufer die bestehenden Mieteinnahmen direkt übernehmen kann.
Aufgrund der gefragten Wohnungsgröße, des praktischen Grundrisses und des vorhandenen Balkons bietet die Wohnung gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf eine bereits vermietete Wohnung mit laufenden Einnahmen und einem überschaubaren Verwaltungsaufwand legen.
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