Eengezinswoning met ziel - veel ruimte in landelijke idylle in Pockau-Lengefeld

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Welkom in uw nieuwe thuis in het Ertsgebergte. Deze charmante eengezinswoning biedt u de unieke kans om geschiedenis, wooncomfort en landelijke idylle met elkaar te verbinden. Met een woonoppervlakte van circa 113 m² en daarnaast circa 35 m² gebruiksoppervlakte biedt de woning diverse mogelijkheden – zowel als gezellige eengezinswoning als ideaal thuis voor meerdere generaties.

Al bij binnenkomst ervaart u de uitnodigende sfeer. Op de begane grond wacht u een lichte woonkamer, die perfect is voor familielessen, een keuken met ruimte om samen te koken, een badkamer en een praktische bijkeuken. Een werkplaats en bergingen in de aanbouw bieden extra opbergruimte en maken deze verdieping bijzonder geschikt voor het dagelijks leven.

De bovenverdieping overtuigt met een royale woon- en eetruimte. Een woonkamer nodigt uit tot ontspanning, terwijl de aangrenzende eetkamer met directe verbinding naar de keuken ruimte biedt voor gezellige uren. Een tweede badkamer zorgt voor extra comfort en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om deze etage als afzonderlijke wooneenheid te gebruiken.

Op zolder ontvouwt zich de private terugtrekplek. Twee gezellige slaapkamers bieden ruimte voor ouders en kinderen, terwijl een werkkamer de perfecte omgeving biedt voor thuiswerken of creatieve hobby's. De aangrenzende strijkkamer kan flexibel worden gebruikt als inloopkast of bergruimte.

Het perceel van 420 m² maakt indruk met een liefdevol onderhouden tuin, die een echt hoogtepunt is. Kleurrijke bloembedden geven hem charme, terwijl appel- en fruitbomen in de zomer en herfst heerlijke vruchten schenken – een plek om te spelen, te ontspannen en te genieten. Het aanbod wordt aangevuld met een grote gereedschapsschuur met meerdere vakken, een garage direct tegenover en twee buitenparkeerplaatsen.

De gas-condensatiecentraleverwarming werd in 2022 vernieuwd, de kunststoframen met 2-voudige beglazing stammen uit 1997, en de elektra is deels gemoderniseerd. Het huis is deels onderkelderd, aangesloten op de riolering, niet monumentaal beschermd en vrij van lasten of zakelijke rechten.

Deze eengezinswoning verenigt traditie, wooncomfort en een gezinsvriendelijke indeling met een onderhoudsvriendelijke tuin op idyllische locatie. Of als klassiek familiehuis of als meergezinswoning – hier ontstaat een plek waar u zich direct welkom voelt en uw persoonlijke thuis kunt vormgeven.

Location