EIGENNUTZUNG UND VERMIETUNG - VIELFÄLTIG NUTZBAR – Foto 1

EIGENNUTZUNG UND VERMIETUNG - VIELFÄLTIG NUTZBAR

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.42489 WülfrathNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
1.500.000 €
Woonkamer
420 m²
kamers
16
TraumImmo ID: KE9A3KE
Partner-ID: 382061340

Gepubliceerd op 02/11/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeBlok van flats
Woonkamer ca.420 m²
kamers16

Gebied van het perceel527 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs1.500.000 €
Prijs per m23.571,43 €/m²
Commissie4,76%

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Wülfrath bietet mit 16 Zimmern und ca. 420 m² Wohnfläche reichlich Raum für Ideen und ein lebendiges Miteinander. Auf 527 m² Grundstücksfläche ist es ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wohnen und Vermieten clever kombinieren möchten. Ob als Kapitalanlage oder als Zuhause mit Platz.
Die aktuell tatsächlich erzielte Kaltmiete der vier vermieteten Einheiten beträgt 1.170 € monatlich bzw. 14.040 € jährlich. Mietpotenzial bei Vollvermietung für das Gesamtobjekt liegt bei ca. 4.970–5.270 € Kaltmiete monatlich bzw. rund 59.640–63.240 € jährlich.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vielfältig nutzbar<br />
- Kapitalanlage und Eigennutzung kombinieren<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Wülfrath

Alle lijsten in Wülfrath
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen