EEN STADSWONING MET TALRIJKE HIGHLIGHTS.

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Ons herenhuis 4 past perfect in elke landelijke en stedelijke woonomgeving. Het klassieke stadswoning met tijdloos-elegant schilddak beschikt over twee identieke woningen, die zich elk over twee etages uitstrekken. Bijzonder praktisch: de van buiten toegankelijke, gezamenlijk gebruikte bijkeuken. Via twee afzonderlijke ingangen en een direct daarachter gelegen tochtportaal komt men in de meer dan 110 m² grote woning. Aan de voorzijde bevinden zich een gasten-wc en een berging. De aansluitende hal leidt rechtstreeks naar de grote en lichtovergoten woon-eetkamer, waaraan een ruime keuken grenst. Een wenteltrap verbindt de twee verdiepingen met elkaar en leidt naar het ontspanningsgedeelte voor het hele gezin. Hier is plaats voor twee kinderkamers en een ruime ouderslaapkamer met een aparte kleedruimte. Een badkamer met bad, douche en wc maakt het ruimteaanbod op de bovenverdieping compleet. Herenhuis 4: tijdloos-elegante architectuur en maximaal wooncomfort.
Tuttlingen ligt in het zuiden van Duitsland in de deelstaat Baden-Württemberg, ongeveer tussen het Zwarte Woud en de Zwabische Alb.

De stad ligt in het bovenste Donautal aan de jonge Donau, die hier nog relatief smal is. Tuttlingen ligt ongeveer:

30 km ten noordwesten van de Bodensee

90 km ten zuidwesten van Stuttgart

60 km ten noorden van Konstanz

dicht bij de grens met Zwitserland

De omgeving wordt gekenmerkt door een afwisselend landschap met dalen, beboste hoogten en karstformaties van de Zwabische Alb. Door de ligging in het Donautal is Tuttlingen een belangrijk verkeersknooppunt voor de regio, zowel qua weg- als spoorverbindingen.

Samengevat: Tuttlingen ligt in een landschappelijk aantrekkelijke overgangszone tussen Zwarte Woud en Zwabische Alb, dicht bij de Bodensee en relatief dicht bij Zwitserland.
Architectenprestatie

Bodemonderzoek

Vloerplaat

2,80 m ruimtehoogte

Elektrische aluminium rolluiken

Gecertificeerde duurzaamheid

Frisse-lucht-warmtetechniek van PROXON

Sockelisolatie

Bouwschoonmaak voor woningoverdracht (alleen bij afwerkingsniveau instapklaar)
Innovatieve pioniers die al in 1928 de basis legden voor ons huidige succes, en ervaren medewerkers die dag in dag uit werken om onze hoge kwaliteitsdoelen te overtreffen - dat is OKAL! Meer dan 90 jaar geleden opgericht, streven wij er ook vandaag nog naar om de nieuwste ontwikkelingen als voorloper van de sector vooruit te helpen en onze klanten zo een volledige service aan te bieden, die onze jarenlange ervaring verenigt met de moderne ideeën van morgen. Duurzaam, innovatief, betrouwbaar - voor ons niet alleen lege woorden, maar een geleefde filosofie die in elk OKAL-premiumhuis terug te zien is.

Location