EIN STADTHAUS MIT ZAHLREICHEN HIGHLIGHTS.

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Perfekt in jedes ländliche und urbane Wohnumfeld fügt sich unser Zinshaus 4 ein. Das klassische Stadthaus mit zeitlos-elegantem Walmdach verfügt über zwei identische Wohnungen, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Besonders praktisch: der von außen zugängliche, gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum. Über zwei separate Eingänge und einen unmittelbar dahinter gelegenen Windfang geht es in die mehr als 110 m² große Wohnung. Im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der sich anschließende Flur führt direkt in das große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer, an den sich eine geräumige Küche anschließt. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Stockwerke miteinander und führt in den Erholungsbereich für die ganze Familie. Hier ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Zinshaus 4: Zeitlos-elegante Architektur und maximaler Wohnkomfort.
Tuttlingen liegt im Süden von Deutschland im Bundesland Baden-Württemberg, etwa zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb.

Die Stadt befindet sich im oberen Donautal an der jungen Donau, die hier noch relativ schmal ist. Tuttlingen liegt ungefähr:

30 km nordwestlich des Bodensees

90 km südwestlich von Stuttgart

60 km nördlich von Konstanz

nahe der Grenze zur Schweiz

Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Tälern, bewaldeten Höhen und Karstformationen der Schwäbischen Alb. Durch die Lage im Donautal ist Tuttlingen ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für die Region, sowohl straßen- als auch bahntechnisch.

Zusammengefasst: Tuttlingen liegt in einer landschaftlich reizvollen Übergangszone zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb, nahe am Bodensee und in relativer Nähe zur Schweiz.
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

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