Op korte termijn beschikbaar – Modern wonen op een gewilde locatie in Schweich-Issel,

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Mooie, lichte en op korte termijn beschikbare gelijkvloerswoning met groot terras in het energiezuinige huis in Schweich-Issel
Modern, levensloopbestendig wonen in Schweich-Issel. Op een aantrekkelijke locatie in Schweich-Issel ontstaan nieuwe koopappartementen volgens de energiestandaard KFW 40, uitgevoerd voor alle leeftijden, met moderne techniek, lift, ondergrondse parkeergarage en goede voorzieningen.
Er zijn een moderne luchtwarmtepomp, vloerverwarming, elektrische rolluiken, lift, ondergrondse parkeergarage, mooie tegels en aantrekkelijke parketvloeren aangebracht. De bouw vindt plaats met inachtneming van moderne energienormen en een goede uitrusting. De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie leidt tot zeer lage verwarmings- en bijkomende kosten. Alle woningen beschikken over mooie balkons of terrassen
Het aanbod betreft woning nr. 3 op de begane grond.
De woning bestaat uit het aantrekkelijke woon-/eetgedeelte van ca. 36 m² met geïntegreerde keuken. Vanuit de woonruimte bereikt u het grote terras van ca. 28 m². Vanuit de centrale hal bereikt u de ruime slaapkamer van ca. 15 m², de kinder-/werkkamer van ca. 11 m,² de berging, het gastentoilet en de ruime badkamer met raam van ca. 9 m² . De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 104 m².
Bij elke woning hoort een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage met aangrenzende bergings-/kelderruimte in de kelderverdieping. (Meerprijs 23.000 EUR)

Volgens de voorschriften van de stad Schweich zijn aan de woning twee parkeerplaatsen toegewezen. Een tweede parkeerplaats kan tegen meerprijs als parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage worden aangekocht. De woning kan op korte termijn worden betrokken.
De realisatie vindt plaats door een ervaren projectontwikkelaar met overeenkomstige referentieprojecten.
Opmerking bij verhuur: Bij aankoop tot het jaar van oplevering en verhuur kunnen de woningen, overeenkomstig de huidige wijzigingen van de Wirtschaftschancengesetz, worden afgeschreven volgens een degressieve afschrijving van jaarlijks 5 %, berekend over de betreffende boekwaarde. Hierdoor worden aanzienlijke belastingvoordelen bereikt. Wij geven geen fiscaal advies en aanvaarden geen aansprakelijkheid voor fiscale doelstellingen. Bespreek dit met uw belastingadviseur. Deze adviseert u graag uitgebreid en vakkundig, rekening houdend met uw persoonlijke situatie.

Locatie