Habitation moderne, disponible à court terme, dans un emplacement recherché à Schweich-Issel,

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Bel appartement lumineux de plain-pied, disponible à court terme, avec grande terrasse dans une maison à haute efficacité énergétique à Schweich-Issel
Habitat moderne adapté aux personnes âgées à Schweich-Issel. Dans un emplacement attrayant de Schweich-Issel, de nouveaux appartements en copropriété sont réalisés selon la norme énergétique KFW 40, dans une conception adaptée aux personnes âgées, avec une technique moderne, ascenseur, parking souterrain et de bonnes prestations.
Une pompe à chaleur air/eau moderne, un chauffage au sol, des volets roulants électriques, un ascenseur, un parking souterrain, de beaux carrelages ainsi que de привлекательifs parquets ont été réalisés. La construction est effectuée en tenant compte des normes énergétiques modernes ainsi que de bonnes prestations. La combinaison d’une technique moderne et d’une isolation de haute qualité conduit à des coûts de chauffage et charges très avantageux. Tous les appartements disposent de beaux balcons ou terrasses
L’offre concerne l’appartement n° 3 au rez-de-chaussée.
L’appartement se compose d’un attrayant séjour/salle à manger d’environ 36 m² avec cuisine intégrée. Depuis la pièce à vivre, vous accédez à la grande terrasse d’environ 28 m². Depuis le hall central, vous atteignez la spacieuse chambre d’environ 15 m², la chambre d’enfant/bureau d’environ 11 m², le débarras, les toilettes invités ainsi que la généreuse salle de bains avec fenêtre d’environ 9 m². La surface habitable totale est d’environ 104 m².
À chaque appartement est attribuée une place de stationnement dans le parking souterrain avec cave/local de rangement attenant au sous-sol. (Supplément 23.000 EUR)

Conformément aux exigences de la ville de Schweich, deux places de stationnement sont attribuées à l’appartement. Une deuxième place peut être acquise comme place de stationnement dans le parking souterrain moyennant un coût supplémentaire. L’appartement peut être occupé à court terme.
La réalisation est assurée par un promoteur expérimenté disposant d’objets de référence correspondants.
Remarque en cas de location : en cas d’acquisition jusqu’à l’année d’achèvement et d’une location, les appartements peuvent être amortis, conformément aux modifications actuelles de la loi sur les opportunités économiques, avec un amortissement dégressif de 5 % par an calculé sur la valeur comptable respective. Cela permet d’obtenir d’importants avantages fiscaux. Nous ne fournissons aucun conseil fiscal ni n’assumons de responsabilité quant aux objectifs fiscaux. Consultez votre conseiller fiscal. Celui-ci se fera un plaisir de vous conseiller de manière complète et professionnelle en tenant compte de votre situation personnelle.

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