Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche falls gewünscht
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Flur
Balkon
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 107 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Energiecijfer omvat warm water | Nee |
| Kale huur | 1500 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 90 € |
| Verwarmingskosten | 110 € |
| Totale huur | 1700 € |
| Deposito | 4500€ |
| Prijs per m2 | 15,89 €/m² |
Ruime 3-kamerwoning met groot balkon na grondige renovatie
De ruime en modern uitgeruste 3-kamerwoning overtuigt door haar doordachte indeling en een woonoppervlakte van 107m². De royale ruimtes bieden veel mogelijkheden voor individuele woonideeën en creëren een aangename en comfortabele sfeer voor het dagelijks leven.
Een bijzonder hoogtepunt is het grote balkon, dat extra buitenruimte biedt en ideaal is om te ontspannen, gezellige uren door te brengen of van de frisse lucht te genieten.
De woning is in december 2025 volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in een moderne en eigentijdse staat. Moderne, dimbare LED-spots zorgen voor aangename en individuele verlichting, waarmee de lichtsfeer flexibel kan worden aangepast.
De woning beschikt bovendien over twee moderne badkamers. Eén badkamer is uitgerust met een gelijkvloerse douche, de andere met een bad.
De goed ingedeelde plattegrond is ideaal voor stellen of kleine gezinnen die waarde hechten aan ruim wonen en voldoende plaats. De afzonderlijke kamers kunnen flexibel worden gebruikt als slaap-, kinder- of werkkamer.
De momenteel geïnstalleerde inbouwkeuken kan desgewenst worden overgenomen. Overname is echter niet verplicht.
Inbouwkeuken indien gewenst
Parkeerplaats. mtl. 50,00 €
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in Waldbronn, direct in de buurt van de populaire Albtherme. De omgeving biedt een mooie combinatie van rust, natuur en goede infrastructuur.
Winkels zoals REWE, ALDi,DM en Edeka zijn snel bereikbaar. Ook bakkerijen, apotheken, restaurants en andere winkels voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de nabije omgeving.
Dankzij de goede verbinding met Karlsruhe en de nabijheid van de A5 en A8 is Waldbronn ook aantrekkelijk voor forenzen.
