Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche falls gewünscht
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Flur
Balkon
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 107 m² |
| Baujahr | 1980 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Stellplätze | 2 |
|---|---|
| Zustand | Saniert |
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Nein |
| Kaltmiete | 1500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 90 € |
| Heizkosten | 110 € |
| Gesamtmiete | 1700 € |
| Kaution | 4500€ |
| Preis pro m² | 15,89 €/m² |
Großzügige 3- Zimmer- Wohung mit großem Balkon nach Kernsanierung
Die großzügige und modern ausgestattete 3- Zimmer- Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Rraumaufteilung und eine Wohnfläche von 107m². Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen und schaffen eine angenehme und komfortable Atmosphäre für den Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlich Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen, für gemütliche Stunden oder zum genießen der firschen Luft eignet.
Die Wohnung wurde im Dezember 2025 umfassend kernsaniert und befindet sich entsprechend in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Für eine angenheme und individuelle Beleuchtung sorgern moderne,dimmbare LED-Spots, mit denen sich die Lichtstimmung flexibel anpassen lässt.
Die Wohung verfügt außerdem über zwei moderne Bäder. Eines der Bäder ist mit einer bodengleichen Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet.
Der gut strukturierte Grundriss eignert sich ideal für Paare oder kleine Familien die Wert auf großzügiges Wohnen und ausreichend Platz legen. Die einzelnen Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-,Arbeitszimmer nutzen.
Die derzeit eingebaute Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Eine Übernahme ist jedoch nicht verpflichtend.
Einbauküche falls gewünscht
Stellplatz. mtl. 50,00 €
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Waldbronn, direkt in der Nähe der beliebten Albtherme. Die Umgebung bietet eine schöne Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDi,DM und Edeka sind schnell erreichbar. Auch Bäckereien, Apotheken, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld.
Dank der guten Anbindung an Karlsruhe sowie der Nähe zu A5 und A8 ist Waldbronn auch für Pendler attraktiv.
