Garten-Haus-Vorne
Garten-Haus-Vorne-Winter
Garten-vorne-Winter
Garten-seitlich
Garten-hinten
Published on 23/05/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Free From | sofort |
|---|
| Property Area | 642 m² |
|---|
| Selling Price | 1.200.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Met ongeveer 640 m² biedt het perceel een goed bruikbare grootte voor uiteenlopende woonconcepten. Het vlakke terrein vergemakkelijkt de planning en realisatie aanzienlijk. De aanwezige bomen en een haag zorgen bovendien voor een aangename sfeer en groene inkijkbescherming.
Op het perceel staat momenteel een huis uit de jaren 1950. Het was tot voor kort bewoond. Van een grondige renovatie tot sloop met aansluitende nieuwbouw is alles denkbaar.
De planologische voorschriften laten verschillende opties toe. Een vrijstaande eengezinswoning, een twee-onder-een-kapwoning of ook een ruime villa zijn realiseerbaar. Daarmee is het perceel vooral geschikt voor kopers die hun eigen woonwensen op een goede locatie willen verwezenlijken.
De planologische voorschriften laten verschillende opties toe. Een vrijstaande eengezinswoning, een twee-onder-een-kapwoning of ook een ruime villa zijn realiseerbaar. Daarmee is het perceel vooral geschikt voor kopers die hun eigen woonwensen op een goede locatie willen verwezenlijken.
De belangrijkste punten in één oogopslag:
•ca. 640 m² perceel
•ca. 28 x 23 m
•vlak terrein
•volledig ontsloten
•ontwikkelde, rustige woonlocatie
•GRZ 0,46 | GFZ tot 0,41 (niet-bindende waarden van eind 2024), exact na te vragen bij gemeente Gräfelfing
•tot 3 volle verdiepingen
•gebouwenhoogte tot ca. 12 m
De verkoop vindt plaats via een particuliere biedprocedure.
Startprijs is 1.200.000 €.
Bij interesse kunnen verdere documenten graag ter beschikking worden gesteld.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Welkom in het Würmtal, een woonlocatie die al jaren tot de meest gewilde in Beieren behoort en toch haar karakter heeft behouden. Het perceel ligt in een rustige zijstraat, omgeven door eengezinswoningen en villa's. Over het geheel genomen is de omgeving rustig en zeer verzorgd. Er is nauwelijks doorgaand verkeer.
Genesteld in een groene omgeving met volwassen bomen en goed onderhouden tuinen profiteert u tegelijkertijd van een zeer goede infrastructuur. In korte tijd bereikt u winkels, scholen, kinderdagverblijven, vrijetijdsvoorzieningen, evenals artsen, apotheken en bus- en S-Bahn-stations.
