Garten-Haus-Vorne
Garten-Haus-Vorne-Winter
Garten-vorne-Winter
Garten-seitlich
Garten-hinten
Published on 23/05/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Free From | sofort |
|---|
| Property Area | 642 m² |
|---|
| Selling Price | 1.200.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Yaklaşık 640 m²’lik arsa, çok çeşitli konut konseptleri için kullanışlı bir büyüklük sunmaktadır. Düz arazi, planlama ve gerçekleştirme sürecini önemli ölçüde kolaylaştırır. Mevcut ağaçlar ve çit, ayrıca hoş bir atmosfer ve yeşil bir mahremiyet alanı sağlar.
Arsa üzerinde şu anda 1950’lerden kalma bir ev bulunmaktadır. Ev yakın zamana kadar kullanılmıştır. Kapsamlı tadilattan, yıkılarak yerine yeni bir yapı inşa edilmesine kadar her seçenek mümkündür.
İmar mevzuatındaki hükümler çeşitli seçeneklere izin vermektedir. Müstakil ev, ikiz ev veya geniş bir villa gerçekleştirilebilir. Bu nedenle arsa, özellikle iyi bir konumdaki yaşam alanına ilişkin kendi fikirlerini hayata geçirmek isteyen alıcılar için uygundur.
İmar mevzuatındaki hükümler çeşitli seçeneklere izin vermektedir. Müstakil ev, ikiz ev veya geniş bir villa gerçekleştirilebilir. Bu nedenle arsa, özellikle iyi bir konumdaki yaşam alanına ilişkin kendi fikirlerini hayata geçirmek isteyen alıcılar için uygundur.
Önemli noktalar:
•yaklaşık 640 m² arsa
•yaklaşık 28 x 23 m
•düz arazi
•tüm altyapı bağlantıları mevcut
•yerleşik, sakin konut bölgesi
•GRZ 0,46 | GFZ 0,41’e kadar (2024 sonundan bağlayıcı olmayan değerler), kesin bilgi Gräfelfing Belediyesi’nden alınmalıdır
•3 tam kata kadar
•yaklaşık 12 m’ye kadar yapı yüksekliği
Satış, özel teklif usulüyle gerçekleştirilecektir.
Başlangıç fiyatı 1.200.000 €’dur.
İlgi duyulması hâlinde ilave belgeler memnuniyetle sunulabilir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Bavyera’nın yıllardır en çok rağbet gören ve buna rağmen karakterini koruyan yerleşim bölgelerinden Würmtal’a hoş geldiniz. Arsa, müstakil evler ve villalarla çevrili sakin bir yan sokakta yer almaktadır. Çevre genel olarak sakin ve son derece bakımlıdır. Transit trafik yok denecek kadar azdır.
Olgun ağaç dokusu ve bakımlı bahçeleriyle yeşil bir çevreye gömülü olan konum, aynı zamanda çok iyi bir altyapıdan yararlanmanızı sağlar. Kısa sürede alışveriş olanaklarına, okullara, anaokullarına, sosyal ve boş zaman etkinliklerine, ayrıca doktorlara, eczanelere, otobüs ve S-Bahn istasyonlarına ulaşabilirsiniz.
