About this house
Dit vrijstaande huis in bungalowstijl uit de jaren 1930 biedt ideale voorwaarden voor eigen gebruikers met een wens tot vormgeving.
Op één niveau beschikt u over ca. 96 m² woon-/gebruiksoppervlak met een grote woonruimte, aangrenzende wintertuin en slaapkamer.
Een verwarmde aanbouw vergroot de gebruiksmogelijkheden, bv. als eetgedeelte of thuiskantoor.
Het aanbod wordt aangevuld met een gedeeltelijke onderkeldering met 3 ruimtes, een garage met smeerput en een schuur.
Het ca. 1.006 m² grote perceel biedt veel ruimte voor individuele vormgeving en ontplooiing in het groen.
Berlin-Karow, in het geliefde district Pankow, staat voor rustig en natuurrijk wonen met goede verbinding naar het stadscentrum.
Gekenmerkt door vrijstaande huizen, tuinen en omliggende weiden en velden biedt de wijk een ontspannen woonomgeving - ideaal voor gezinnen en eigen gebruikers.
Winkelmogelijkheden, supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, artsen en horeca bevinden zich in de nabije omgeving en zijn goed bereikbaar.
De S-Bahn-lijn S2 verbindt Karow rechtstreeks met de Berlijnse binnenstad (ca. 20-25 minuten). Dit wordt aangevuld door buslijnen en een goede aansluiting op de weg.
De combinatie van gevestigde infrastructuur en veel groen maakt de ligging bijzonder aantrekkelijk.
De woning is door de jaren heen gebruikt. De uitrusting en techniek komen grotendeels overeen met de stand van de bouw- en moderniseringsjaren. Er is ruimte voor eigentijdse aanpassingen of vernieuwingen evenals individuele verdere ontwikkeling.
- vrijstaande woning in bungalowstijl met 2 kamers en een direct aan de woonruimte grenzende wintertuin, evenals daarnaast een verwarmde aanbouw
- op een perceel van 1.006 m²
- degelijke bouw uit de jaren 1930
- robuuste houten voordeur met drievoudige vergrendeling
- inbouwkeuken met nog ongebruikte kookplaat en oven
- badkamer met daglicht en douchebad
- houten ramen - in 1995 vernieuwd, grotendeels voorzien van buitenjaloezieën
- gasverwarming met extra warmwaterboiler, compacte ribradiatoren
- gedeeltelijke onderkeldering met 3 ruimtes met aangename stahoogte, bruikbaar voor verwarming, wasmachine evenals als opslagruimte en voor voorraad
- zolder als extra opslagmogelijkheid
- garage, solide gebouwd en met smeerput
- massieve schuur buiten
- volledig ontsloten, volgroeid tuinperceel, o.a. met tulpenboom in de voortuin
- ideaal voor kopers met vormgevingswens of nieuwbouwperspectief
Alle gegevens in deze brochure zijn gebaseerd op informatie van de verkoper resp. diens Bevollmachtigden. Het gepubliceerde foto- en videomateriaal is auteursrechtelijk beschermd en mag zonder onze voorafgaande schriftelijke toestemming noch worden gekopieerd noch anderszins worden gebruikt. De objectgegevens zijn met grote zorg samengesteld. Voor de juistheid van de gegevens van verkoper, aanbieder en aanbod kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Gegevens en weergaven zijn gebaseerd op de informatie waarover wij beschikken. Afzonderlijke inhoud is ter verbetering van de begrijpelijkheid en presentatie bewerkt en gedeeltelijk taalkundig geoptimaliseerd. (Afzonderlijke) afbeeldingen zijn geoptimaliseerd voor een betere verduidelijking (bijv. opheldering, vermindering van voorwerpen of aanpassing aan het seizoen). De afbeeldingen kunnen daarom in details afwijken van de huidige toestand ter plaatse.
Elke serieuze geïnteresseerde koper die zijn serieuze interesse in het onroerend goed kenbaar maakt, ontvangt na een bezichtiging van het object een uitnodiging en de gelegenheid om een aankoopprijsbod uit te brengen. De uiteindelijke beslissing over de aanvaarding van een aankoopprijsbod ligt altijd bij de verkoper.
Heeft u vragen over het koopaanbod? Neem dan gerust contact met ons op.
De te betalen koperscourtage bedraagt 3,57%, inclusief de wettelijke btw, en is verschuldigd bij ondertekening van de notariële koopovereenkomst.
Er bestaat een exclusieve makelaarsopdracht met de verkoper. De makelaar wordt toegestaan om zowel voor de verkoper als voor de koper een courtageplichtige activiteit te verrichten (zogenaamde dubbele makelaarsactiviteit). Vergissingen voorbehouden.
Doorgifte aan derden is gebonden aan onze uitdrukkelijke toestemming en sluit het recht op courtage bij het tot stand komen van een overeenkomst niet uit.
