بيت عائلي منفصل بنمط بنغل في برلين-كاروف مع قبو، مرآب، أرض بمساحة 1.006 م² | إمكانية توسعة | نرحب بعرضكم في الإجراء الرقمي!

Key facts

Purchase price & costs

About this house

هذا المنزل المنفصل بطراز البنجالو من ثلاثينيات القرن الماضي يوفر شروطًا مثالية للمستخدمين الذاتيّين الراغبين في التصميم.

على مستوى واحد تنتظركم مساحة سكنية/قابلة للاستخدام تبلغ حوالي 96 م² مع منطقة معيشة كبيرة، وحديقة شتوية متصلة وغرفة نوم.

إضافة ملحقة مدفأة توسّع إمكانيات الاستخدام، مثلًا كمنطقة طعام أو مكتب منزلي.

ويكتمل العرض بنصف قبو يضم 3 غرف، وكراجًا مع حفرة صيانة، إضافةً إلى سقيفة.

الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 1.006 م² توفر مساحة كبيرة للتصميم والتطور الفردي وسط الخضرة.
برلين-كارو، في حي بانكوڤي الشهير، ترمز إلى السكن الهادئ والقريب من الطبيعة مع اتصال جيد بوسط المدينة.

وتتميّز بانتشار البيوت المنفصلة والحدائق والمروج والحقول المحيطة، ما يمنح الحي بيئة سكنية مريحة - مثالية للعائلات والمستخدمين الذاتيّين.

توجد فرص التسوق والسوبرماركت والمدارس ورياض الأطفال والأطباء والمطاعم في المنطقة القريبة ويمكن الوصول إليها بسهولة.

يربط خط قطار الضواحي S-Bahn S2 كاروه مباشرة بوسط برلين (حوالي 20-25 دقيقة). ويُستكمل ذلك بخطوط الحافلات وبنية طرق جيدة.

إن الجمع بين البنية التحتية الراسخة والكثير من المساحات الخضراء يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص.
تم استخدام العقار على مدى السنوات. تتوافق التجهيزات والتقنية في الغالب مع حالة سنوات البناء والتحديث. ويوجد مجال للتعديلات العصرية أو التجديدات وكذلك التطويرات الفردية.

- منزل منفصل بطراز البنجالو مع 2 غرف وحديقة شتوية متصلة مباشرة بمنطقة المعيشة، بالإضافة إلى إضافة ملحقة مدفأة
- على قطعة أرض كبيرة بمساحة 1.006 م²
- بناء متين من ثلاثينيات القرن الماضي
- باب مدخل خشبي متين مع قفل ثلاثي النقاط
- مطبخ مدمج مع موقد وفرن غير مستخدمين بعد
- حمام مع ضوء نهار وحوض استحمام مع دش
- نوافذ خشبية - تم تجديدها في 1995، ومعظمها مزود بستائر خارجية
- تدفئة بالغاز مع خزان ماء ساخن إضافي، مشعات مدمجة مضلعة
- نصف قبو يضم 3 غرف بارتفاع مريح، قابل للاستخدام للتدفئة والغسالة وكذلك كمساحة تخزين وللمؤن المسطحة
- علية كمساحة تخزين إضافية
- كراج، بناء متين ومع حفرة صيانة
- سقيفة متينة في المنطقة الخارجية
- حديقة متصلة بالكامل ومكتملة البنية، من ضمنها شجرة توليب في الحديقة الأمامية
- مثالي للمشترين ذوي الرغبة في التصميم أو مع منظور للبناء الجديد
جميع البيانات الواردة في هذا العرض تعتمد على معلومات البائع أو المفوضين. إن المواد المصورة والفيديو المنشورة محمية بحقوق النشر ولا يجوز نسخها أو استخدامها بأي طريقة أخرى دون موافقتنا الخطية المسبقة. تم إعداد بيانات العقار بعناية كبيرة. لا يمكننا تحمل أي مسؤولية عن صحة بيانات البائع والمزود والعرض. تستند البيانات والعروض إلى المعلومات المتوفرة لدينا. تم إعداد بعض المحتويات لتحسين الفهم والعرض وتم تحسينها لغويًا جزئيًا. وقد تم تحسين (بعض) الصور لتوضيح أفضل (مثلًا: التفتيح، تقليل العناصر أو تكييف الموسم). لذلك قد تختلف الصور في بعض التفاصيل عن الحالة الحالية في الموقع.

كل مهتم بالشراء يعلن عن اهتمام جاد بالعقار، يتلقى بعد معاينة العقار دعوة وفرصة لتقديم عرض سعر شراء. القرار النهائي بشأن قبول عرض سعر الشراء يعود دائمًا إلى البائع.
هل لديكم أسئلة حول عرض الشراء؟ عندها يمكنكم التواصل معنا بكل سرور.

تبلغ عمولة المشتري المستحقة 3,57%، شاملة ضريبة القيمة المضافة القانونية، وتستحق الدفع عند توقيع عقد الشراء لدى كاتب العدل.
يوجد تفويض حصري للوسيط مع البائع. ويُسمح للوسيط بممارسة نشاط خاضع للعمولة لكلٍّ من البائع والمشتري (ما يُسمى النشاط المزدوج للوسيط). تبقى الأخطاء محفوظة.

إن التمرير إلى أطراف ثالثة مرتبط بموافقتنا الصريحة ولا يمنع استحقاق العمولة عند إبرام العقد.

Location