Für Individualisten | Ruhige naturnahe Wohnlage | Große Dachterrasse mit Bergblick – Foto 1

Für Individualisten | Ruhige naturnahe Wohnlage | Große Dachterrasse mit Bergblick

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.82131 GautingBayern
Aankoopprijs
1.050.000 €
Woonkamer
140 m²
kamers
5
TraumImmo ID: KWTS4HC
Partner-ID: 332835320

Gepubliceerd op 11/11/2026 · Laatst gecontroleerd 12/11/2026

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Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeHalfvrijstaand huis
Woonkamer ca.140 m²
Slaapkamers3
kamers5
Badkamers2
InbouwkeukenBadkuip

Gebied van het perceel299 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte212 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs1.050.000 €
Prijs per m27.500,00 €/m²
Commissie0

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Individuelle Doppelhaushälfte, Baujahr 2001, mit guter Ausstattung, Garten, Gartenhaus in ruhiger Wohnlage mit herrlicher Süd-Ausrichtung.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick. Freuen Sie sich auf:

Ein Haus mit Seltenheitswert: Vollintegrierter Wintergarten. Markantes Tonnendach mit herrlicher Dachterrasse

Niedrige Energiekosten und sparsame Haustechnik
• Energieeffizienzklasse B (A wurde knapp verpasst)
• sehr gute Wärmedämmung
• niedrige Heiz- und Warmwasserkosten

Viel Platz und eine familienfreundliche Raumaufteilung
• großzügiger, sehr heller Wohn-/Essbereich
mit integriertem Wintergarten und
direktem Terrassenzugang
• offene Küche
• Gäste-WC
• zwei Zimmer
• Familienbad im Obergeschoss
• Dachstudio
• Herrliche Dachterrasse mit freiem Blick
• großer Hobbyraum mit Tageslicht
• zusätzliche Lager- und Hauswirtschaftsflächen

Hervorragende Ausstattung
• weiße Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten
• Buchenparkett in Wohnzimmer/Küche, Wohn- und Schlafräumen
• Tageslichtbad
• große Fensterflächen
• wärmespender Kaminofen
• elektrische Aufdachabschattung im Wintergartenbereich
• große Gartenhütte

Sonstiges
Das Haus steht uneingeschränkt mit Kaufpreiszahlung zu Verfügung.

Käuferprovision:
3% inkl. MwSt. Beteiligung gem. § 656d BGB

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.


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