| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 185 m² |
| Bouwjaar | 1971 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1095 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 21 m² |
| Aankoopprijs | 259.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.400,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRuime woning voor meerdere generaties met twee wooneenheden en een prachtig uitzicht op het groen.
Welkom in uw nieuwe thuis! Op een rustige en natuurrijke locatie in Dörverden wacht deze ruime woning voor meerdere generaties op een perceel van ca. 1.095 m². Het bijzondere uitzicht op de uitgestrekte paardenweiden en de aangename woonomgeving maken dit huis tot een plek waar gezinnen zich langdurig thuis kunnen voelen.
De oorspronkelijk in 1963 gebouwde woning werd in 1993 uitgebreid met een aanbouw en biedt vandaag ca. 206 m² woon- en gebruiksoppervlak. Met in totaal zeven kamers en twee zelfstandige wooneenheden biedt het huis veelzijdige mogelijkheden: als ruime woning voor een groot gezin, als meer-generatiewoning voor ouders en kinderen of voor de combinatie van eigen gebruik en verhuur – hier kunt u uw individuele woonideeën realiseren.
Twee wooneenheden – flexibel te gebruiken!
Het huis is verdeeld in twee volwaardige wooneenheden. Beide beschikken over een eigen keuken, een eigen badkamer en woon- en slaapvertrekken. Daardoor biedt het pand een hoge mate van privacy en flexibiliteit.
De ruimtes kunnen afhankelijk van de levenssituatie op geheel verschillende manieren worden gebruikt – bijvoorbeeld als woon-, slaap-, eet-, gasten- of werkkamer. Vooral voor gezinnen met meerdere generaties onder één dak is deze indeling bijzonder interessant.
Op de begane grond bevinden zich onder andere een keuken met doorgang naar de eetkamer, een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras, een slaapkamer en een badkamer met douche. De badkamer is in 1998 gemoderniseerd.
Veel ruimte, veel mogelijkheden!
Het ruime perceel biedt plaats aan het hele gezin en biedt talrijke mogelijkheden voor persoonlijke inrichting. Bijzonder aantrekkelijk is de natuurrijke omgeving met het onbelemmerde uitzicht op de paardenweiden – een uitzicht dat de woning een heel bijzondere sfeer geeft.
Of het nu gaat om een gezamenlijk gezinsleven, wonen met meerdere generaties of de combinatie van wonen en verhuren: dit huis biedt u de benodigde omvang en indeling om verschillende woonconcepten te realiseren.
En nog een voordeel: de verkoop vindt rechtstreeks plaats door de eigenaar en is vrij van makelaarscourtage voor de koper.
Als u op zoek bent naar een ruime woning met veel plaats, een groot perceel, twee wooneenheden en een rustige locatie in het groen, is een bezichtiging zeker de moeite waard.
Kenmerken in één overzicht
Generatiewoning
Mogelijkheid tot gedeeltelijke verhuur
grote tuin
2 terrassen
ramen uit 2014
veel bergruimte
veel licht
volledig onderkelderd
prachtig uitzicht
rustige ligging met goede verbindingen
kleuterschool en basisschool op loopafstand bereikbaar
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustig, dicht bij de natuur en toch goed bereikbaar!
Het huis bevindt zich in Dörverden-Hülsen, een idylliek en bijzonder rustig gelegen deel van de gemeente Dörverden in het district Verden. Wie verlangt naar meer rust, natuur en levenskwaliteit vindt hier een thuis weg van de drukte – met veel groen en uitgestrekte paardenweiden direct voor de deur.
De landelijke omgeving nodigt uit tot wandelingen, fietstochten en uitgebreide verblijven in de natuur. Vooral gezinnen en natuurliefhebbers profiteren van de aangename, ontspannen sfeer en de directe verbondenheid met de natuur. Ook voor paardenliefhebbers is de ligging bijzonder aantrekkelijk.
Ondanks de rustige, dorpse omgeving hoeft u niet af te zien van een goede infrastructuur. De kleuterschool en basisschool zijn op loopafstand bereikbaar. Winkelfaciliteiten en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, evenals medische zorg, bevinden zich in het nabijgelegen Dörverden.
Ook de omliggende steden zijn goed bereikbaar. Verden, Bremen en Hannover bieden extra mogelijkheden voor werk, winkelen, vrije tijd en cultuur. Daarmee combineert de ligging de voordelen van het landleven met een goede bereikbaarheid van de grotere steden.
Een thuis voor iedereen die natuur en rust waardeert
Hülsen biedt daarmee een bijzondere combinatie: veel rust en natuur direct voor de deur, een gezinsvriendelijke omgeving en toch een goede verbinding met de omliggende plaatsen en steden.
Wie 's ochtends liever uitkijkt op paardenweiden en groenvoorzieningen dan op dichtbebouwde straten en tegelijkertijd waarde hecht aan een goede bereikbaarheid van school, kleuterschool en winkels, vindt hier een aantrekkelijke woonlocatie.
220.000 € 2-onder-1-kapwoning27313 Hülsen
220.000 € 2-onder-1-kapwoning27313 Hülsen– Hülsen
149.000 € Eengezins-/tweegezinswoning met vakwerk, charme & potentieel in Dörverden Hülsen27313 Dörverden
