Gasthuis zur Krone - Traditie sinds 1840 + veel potentieel - Ideaal voor investeerders & opvolgers

Key facts

Purchase price & costs

About this property

In het kloppende hart van Mörlenbach, waar de geschiedenis van het Odenwald tot leven komt, staat het Gasthaus zur Krone als een tijdloos symbool van gastvrijheid. Gebouwd in 1751 als robuust poststation in massieve bouwstijl, ontwikkelde het zich sinds 1840 over zes generaties tot een geliefd gasthuis dat talloze gasten met warmte en traditie heeft omarmd. Dit historische pand maakt deel uit van het gehele ensemble van de historische dorpskern van Mörlenbach. Het straalt een unieke aura uit – een plek waar voorbije tijdperken in elke steen en balk weerklinken, terwijl het toch flexibel kan worden vormgegeven voor moderne visies. Deze status biedt niet alleen hogere fiscale afschrijvingen bij liefdevolle instandhoudingsmaatregelen, maar beschermt ook de authentieke charme die het pand bijzonder maakt en die het straatbeeld van Mörlenbach al eeuwenlang kenmerkt.

Met een totale gebruiksoppervlakte van ca. 770 m² over twee verdiepingen plus kelder biedt het hoofdgebouw een schat aan mogelijkheden. Op de begane grond strekken zich ca. 430 m² rustieke en zeer verzorgde gastruimtes uit, ontworpen voor tot 100 zitplaatsen binnen: gezellige kamers met houten wandbetimmering, een professionele keuken, voorbereidings- en opslagruimten evenals twee afzonderlijke toiletgroepen, die het comfort van de gasten steeds vooropstellen.

Hier hebben feesten, familiediners en gezellige avonden hun plaats gevonden, omgeven door een sfeer die warmte en geborgenheid uitstraalt. De kelder van ca. 280 m² omvat diverse ruimtes, waaronder twee indrukwekkende gewelfde kelders, verwarmings- en tankruimten – ideale plekken voor opslag of creatieve uitbreidingen, misschien zelfs voor een wijnkelder of eventspace die gebruikmaakt van de natuurlijke koelte.

Op de bovenverdieping nodigen ca. 330 m² uit tot privébewoning: twee ruime appartementen (3-kamer- en 4-kamerappartement), aangevuld met voormalige gastenkamers die ooit wandelaars en reizigers onderdak boden.

Location