Auberge zur Krone – Tradition depuis 1840 + beaucoup de potentiel – Idéal pour investisseurs et repreneurs

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About this property

Au cœur vibrant de Mörlenbach, où l’histoire de l’Odenwald prend vie, l’auberge zur Krone se dresse comme un symbole intemporel de l’hospitalité. Construite en 1751 comme relais postal robuste en maçonnerie massive, elle s’est transformée depuis 1840, au fil de six générations, en une auberge appréciée qui a accueilli d’innombrables clients avec chaleur et tradition. Cette maison traditionnelle fait partie de l’ensemble historique du centre ancien de Mörlenbach. Elle dégage une aura unique : un lieu où les époques révolues résonnent dans chaque pierre et chaque poutre, tout en pouvant être aménagé de manière flexible pour des projets modernes. Ce statut permet non seulement de bénéficier de déductions fiscales plus élevées lors de travaux de rénovation réalisés avec soin, mais protège également le charme authentique qui rend cette propriété si particulière et qui façonne le paysage urbain de Mörlenbach depuis plusieurs siècles.

Avec une surface utile totale d’environ 770 m² sur deux étages, plus le sous-sol, le bâtiment principal offre une multitude de possibilités. Au rez-de-chaussée s’étendent environ 430 m² de salles de restauration rustiques et très bien entretenues, conçues pour accueillir jusqu’à 100 places à l’intérieur : des salles chaleureuses aux murs lambrissés, une cuisine professionnelle, des espaces de préparation et de stockage ainsi que deux blocs sanitaires séparés, mettant toujours le confort des clients au premier plan.

C’est ici que célébrations, repas en famille et soirées conviviales ont trouvé leur place, dans une atmosphère empreinte de chaleur et de bien-être. Le sous-sol, d’environ 280 m², comprend diverses pièces, dont deux impressionnantes caves voûtées, des locaux de chauffage et des pièces abritant les cuves – des espaces idéaux pour le stockage ou des extensions créatives, peut-être même pour une cave à vin ou un espace événementiel profitant de la fraîcheur naturelle.

À l’étage, environ 330 m² invitent à une habitation privée : deux appartements spacieux (un appartement de 3 pièces et un appartement de 4 pièces), complétés par d’anciennes chambres d’hôtes qui accueillaient autrefois randonneurs et voyageurs.

Location