Drempelarm, goed onderhouden eengezinswoning in Wyk-Boldixum

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Welkom in uw nieuwe thuis in Wyk-Boldixum op Föhr! Dit voortdurend goed onderhouden pand bevindt zich aan een verkeersluwe doodlopende straat (30-kilometerzone) en overtuigt door de ideale omstandigheden voor een klein gezin of als rustplaats voor uw oude dag.
De bereikbaarheid is uitstekend, met de bushalte Boldixum op slechts ca. 120 meter afstand, die u gemakkelijk toegang biedt tot de vervoersverbindingen op het eiland. Het huis strekt zich uit over een oppervlakte van ca. 92 m², grotendeels drempelvrij, op één niveau; de perceeloppervlakte bedraagt ca. 662 m². Het pand (waaronder gevel, ramen, deuren, verwarming, dakbedekking, terrassen en tuin) werd in 2010/2011 uitgebreid gerenoveerd en gemoderniseerd en sindsdien voortdurend goed onderhouden. Het biedt u een lichte woonkamer met houtkachel en directe toegang tot het terras, een slaapkamer met eigen toegang tot het terras en een andere ruimte die flexibel kan worden gebruikt als kinderkamer, thuiskantoor of extra slaapkamer. Met twee moderne badkamers met daglicht, waarvan één met sauna, is comfort voor het hele gezin gegarandeerd. Ook de goed uitgeruste keuken laat niets te wensen over en nodigt uit om samen maaltijden te bereiden. In de lichte woonkamer met houtkachel zult u gezellige avonden doorbrengen. De beide wind- en zichtbeschermde terrassen zijn perfecte toevluchtsoorden om te genieten van de frisse Noordzeelucht en ontspannen uren in de eigen tuin door te brengen.
In de omgeving vindt u veel voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Binnen een straal van 1,5 km bevinden zich twee supermarkten en een discountsupermarkt, zodat u uw boodschappen snel en gemakkelijk kunt doen. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op slechts ca. 1 km afstand, en de Eilun-Feer-Skuul, de middelbare school inclusief gymnasium, is op slechts ca. 800 meter bereikbaar.
Dit pand is niet alleen een mooie woning, maar ook een plek waar u en uw gezin zich prettig zullen voelen. De perfecte combinatie van comfort en ligging maakt het een ideale keuze voor een stel of een klein gezin dat een harmonieus en actief leven wil leiden. Neem contact met ons op om een bezichtigingsafspraak te maken en ontdek hoe dit huis uw droom van het perfecte leven op Föhr kan verwezenlijken. Wij kijken ernaar uit u dit bijzondere thuis te mogen voorstellen!

Een exposé met verdere foto's en informatie sturen wij u op aanvraag graag toe. Afspraken voor een Bezichtigingen van de woning zijn in overleg mogelijk.

Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. In de koopprijs zijn de inbouwkeuken en sauna inbegrepen. De inrichting kan in overleg worden overgenomen. Notariskosten, overdrachtsbelasting, kosten van inschrijving in het kadaster enz. zijn voor rekening van de koper. Rechtstreekse verkoop door de eigenaar, daarom is bij aankoop geen courtage verschuldigd.

Locatie