Maison individuelle bien entretenue et à accessibilité facilitée à Wyk-Boldixum

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Wyk-Boldixum, sur l’île de Föhr ! Ce bien immobilier entretenu en continu se situe dans une impasse à circulation apaisée (zone 30) et séduit par ses conditions idéales pour une petite famille ou comme résidence pour la retraite.
La desserte est excellente, avec l’arrêt de bus Boldixum situé à seulement env. 120 mètres, qui vous facilite l’accès aux liaisons de transport de l’île. La maison s’étend sur une surface d’env. 92 m², avec peu de barrières, sur un seul niveau ; la superficie du terrain est d’env. 662 m². Le bien immobilier (notamment la façade, les fenêtres, les portes, le chauffage, la couverture du toit, les terrasses et le jardin) a été entièrement rénové et modernisé en 2010/2011, puis entretenu en continu depuis. Il vous offre un séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, une chambre avec son propre accès à la terrasse ainsi qu’une autre pièce pouvant être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, bureau à domicile ou chambre supplémentaire. Avec deux salles de bains modernes bénéficiant de la lumière naturelle, dont l’une avec sauna, le confort de toute la famille est garanti. La cuisine bien équipée ne laisse également rien à désirer et invite à préparer des repas en commun. Vous passerez de belles soirées dans le séjour lumineux avec poêle à bois. Les deux terrasses protégées du vent et des regards sont des havres de paix parfaits pour profiter de l’air frais de la mer du Nord et passer des heures de détente dans votre propre jardin.
Dans les environs, vous trouverez de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien. Dans un rayon de 1,5 km se trouvent deux supermarchés et un magasin discount, vous permettant de faire vos courses rapidement et confortablement. Pour les plus petits, une école maternelle se trouve à seulement env. 1 km, et l’Eilun-Feer-Skuul, l’établissement d’enseignement secondaire incluant le lycée, est accessible en seulement env. 800 mètres.
Ce bien immobilier n’est pas seulement une belle maison, mais aussi un lieu où vous et votre famille vous sentirez bien. Le mélange parfait entre confort et emplacement en fait un choix idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant mener une vie harmonieuse et active. Contactez-nous afin de convenir d’un rendez-vous pour une visite et découvrez comment cette maison peut concrétiser votre rêve d’une vie parfaite sur Föhr. Nous serons ravis de vous présenter ce chez-vous exceptionnel !

Nous vous enverrons volontiers un dossier de présentation contenant d’autres photos et informations sur demande. Les rendez-vous pour une Les visites de la maison sont possibles sur rendez-vous.

Toutes les offres sont sans engagement. Le prix d’achat comprend la cuisine équipée et le sauna. Le mobilier peut être repris après accord. Les frais de notaire, la taxe sur les mutations immobilières, les frais d’inscription au registre foncier, etc. sont à la charge de l’acheteur. Vente directement par le propriétaire, aucune commission d’agence n’est donc due lors de l’achat.

Emplacement