AANPAKKEN EN AANKOMEN ... RUIMTE VOOR DROMEN & DAADKRACHT ... KLASSIEKER ZOEKT MODERNE FAMILIE

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

VAN OUD NAAR NIEUW ... NU BENT U AAN DE BEURT ... HUIS-OPKNAPBEURT GEVRAAGD

VEEL RUIMTE OM ZICH TE ONTWIKKELEN: JULLIE SANERINGSPROJECT MET XXL-TUIN!
Vergeet krappe en karakterloze nieuwbouwwijken! Deze degelijke klassieker uit 1966 is de zeldzame kans voor gezinnen die geen zin hebben in standaardoplossingen. Werkelijk woongeluk heeft ruimte nodig – en precies dat levert dit perceel van 667 m² zonder mitsen en maren. Hier creëert u een thuis dat exact meegroeit met uw visies.

De tuin: Echte vrijheid in plaats van een „handdoekperceel”
Terwijl anderen in uniforme woonwijken muur aan muur wonen, geniet u hier van luxe. Of het nu gaat om een avonturenspeelplaats, zwembad of ruim terras: dit perceel is in tijden van krimpende bouwgrond een echt privilege.

Eerlijk, degelijk, veranderlijk
Het twee-onder-een-kapwoning met 5 kamers blinkt uit door Rijnlandse standvastigheid. Dat binnen de tijd heeft stilgestaan, is uw kans: wie twee rechterhanden heeft, kan hier vrij vormgeven. Of als ruime eengezinswoning, met aparte thuiswerkplek of voor gedeeltelijke verhuur als financiële steun – u beslist.

Moderniseringskans: Geld van de staat
Het energiecertificaat (klasse H) en de stand van de techniek zijn uw hefboom. Maak gebruik van forse staatssteun (KfW/BAFA) voor een energetische renovatie. Het resultaat: een hypermodern efficiëntiehuis voor de prijs van een oud gebouw. Onze financieringsexpert adviseert u graag over de subsidies.

Conclusie: wie de handen uit de mouwen steekt, verzekert zich van een waardevaste locatie in de Kölner Speckgürtel en een perceel dat er nauwelijks nog is. Dit wordt uw familieproject.

Location