Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Uw nieuwe thuis wacht op u. Een charmante en zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in Vechelde-Denstorf, uit 1e hand. De woning is licht, ruim, praktisch ingedeeld en ligt bijzonder rustig. Tegelijkertijd is zij goed bereikbaar. Het relatief nieuwe pand werd eind 1999 volgens de massieve bouwmethode voltooid en in 2000 betrokken door de beide eigenaars (huisdierenvrije niet-rokershuishouding). Bespaar veel geld dankzij het aanbod zonder makelaarscourtage. Dat wil zeggen dat er geen makelaarskosten worden berekend.
Het perceel omvat 300 m² inclusief voortuin en hoofdtuin. De woonoppervlakte bedraagt 100 m² met 4 kamers (de vloeroppervlakken zijn vanwege de schuine wanden op de 1e verdieping in totaal groter). De gebruiksoppervlakte (kelder en zolder) omvat bovendien 50 m². Bij het huis hoort een gemetselde, ruime garage voor één personenauto met elektrische roldeur, gecombineerd met bergruimtes voor tuingereedschap en plaats voor fietsen. Voor de garage is op het eigen perceel bovendien plaats voor een tweede personenauto. De tuin op het zuidwesten beschikt over een betegeld terras met pergola en zonnescherm. De tuin is ook rechtstreeks via de garage bereikbaar, zodat er geen apparatuur en tuinaccessoires door de woonruimtes hoeven te worden vervoerd.
Het huis beschikt over vier kamers: een grote woon- en eetkamer, drie slaapkamers (alternatief: kinderkamer, werkkamer, gastenkamer enz.), een grote doucheruimte en een kleine gasten-wc-doucheruimte, evenals een keuken inclusief inbouwmeubilair en elektrische apparatuur. Het huis is volledig onderkelderd. Daar bevinden zich drie ruimtes (bijv. feestzaal/wasruimte inclusief droogmogelijkheid (met wateraansluiting), functionele ruimte en werkplaats/opslagruimte, die indien nodig ook als gasten- of werkkamer kunnen worden gebruikt). Alle kelderruimtes beschikken over ramen met daglicht en twee ruimtes over radiatoren. Onder de trap is een bruikbare halruimte beschikbaar voor handige opslag. Alle ramen van het huis (inclusief kelder en zolderverdieping) zijn voorzien van dubbele beglazing. Het trappenhuis valt op door een massieve houten trap (gestoomd beukenhout, naturel).
Op de begane grond is vloerverwarming aangelegd, de bovenverdieping en kelder beschikken over wandverwarming. In de woon- en eetkamer ligt echt houten parket en in de overige ruimtes op de begane grond zijn mooie neutrale wit-grijze tegels gelegd. De bovenverdieping is uniform voorzien van tapijt, de grote badkamer van marmeren tegels. De kelder is volledig en uniform voorzien van neutrale, wit-grijze tegels. Alle deuren en kozijnen zijn van uniform, licht hout (passend bij het hout van de trap) en de messing deurklinken in in de woonruimtes allemaal uniform.
De twee-onder-een-kapwoning ligt in een uiterst rustige woonwijk aan een doodlopende straat. Daardoor is er geen doorgaand verkeer. De voordelen van landelijk wonen worden ideaal gecombineerd met de nabijheid van het centrum van Vechelde en de directe nabijheid van Braunschweig. De snelwegen A 39 en A 391 met aansluitingen op de A 2 en A 7, bijvoorbeeld in de richtingen Hannover, Hamburg, Berlijn en het zuiden, liggen op slechts ca. 10 minuten afstand.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
- Begane grond (EG), bovenverdieping (OG), souterrain (UG), uitbreidbare zolderverdieping (DG) - Glasvezelaansluiting - Vloerverwarming op de begane grond - Wandverwarming op de andere verdiepingen - Buitenrolluiken (deels elektrisch) op de begane grond - Inbouwkeuken - Echt houten parket in de woon-eetkamer - Uniforme tegels op de begane grond en in het souterrain - Massief houten trap van natuurlijk beukenhout - Terras met pergola op het zuidwesten - Elektrisch, groot terraszonnescherm - Garage voor één auto inclusief bergruimte voor tuingereedschap - Extra parkeerplaats voor de garage op het perceel - Gasten-douche-wc - Uitbreidingsreserve op de zolderverdieping (al geïsoleerd en voorzien van een daglichtraam) - enz.
Overige gevallen
Neem voor vragen en het maken van afspraken contact op met Martin O. Beinlich. Details bespreken we graag persoonlijk. Let op: er worden geen afspraken met makelaars gemaakt.
Vraag gerust ook een uitgebreider exposé aan met verdere details die hier eventueel vanwege de beperking van uploads van afbeeldingen niet kunnen worden weergegeven.
Afspraken maken we vervolgens graag persoonlijk telefonisch met elkaar. D
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Vechelde-Denstorf kenmerkt zich door rust en gezinsvriendelijkheid. Het wordt gekenmerkt door veel een- en tweegezinswoningen, kleine wooncomplexen, verzorgde tuinen en een aangename buurt. Velden, bos, kanaal en vijvers nodigen uit tot beweging in de frisse lucht.
- Speeltuinen: 400 m en 900 m - Kinderdagverblijf: 400 - Dorpscafé: 500 m - Voetbal-/trapveld: 700 m - Tankstation: 800 m - Supermarkten, artsen, apotheken, drogisterijen, restaurants enz.: ca. 7 minuten (auto)/ 15 (fiets) - Basis-, hoofd- en middelbare school: ca. 7 minuten (auto)/ 15 (fiets) - Station Vechelde: ca. 10 minuten (auto)/ 20 minuten (fiets) - Centrum van Braunschweig: ca. 20 (auto)/ 35 minuten (fiets) - Snelwegen A 39 en A 391 met aansluitingen op de A 2 en A 7: ca. 10 minuten - Braunschweig beschikt met ca. 255.000 inwoners over een uitstekende infrastructuur met diverse werkgevers in verschillende sectoren, middelbare scholen, universiteiten en hogescholen, winkel- en sportmogelijkheden, klinieken, artsen, musea, theaters, bioscopen, restaurants en nog veel meer.
De verbinding met het centrum van Vechelde en Braunschweig is zowel met de auto, bus als fiets ideaal.
