Licht appartement, ca. 43 m², grote raampartij, 1e verdieping

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Te huur aan een alleenstaande - niet-roker, zonder katten, vanaf 01.07.2026.
Dit mooie, lichte appartement beschikt over een grote raampartij met 4 ramen aan de straatzijde en bevindt zich in een verzorgd appartementsgebouw met 3 wooneenheden en een winkelruimte.
Er is een schuin dak, het plafond en de raampartij zijn met hout bekleed.
De verhuurder vraagt om een overtuigende aanvraag van de nieuwe huurder.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het object heeft een mooie lichte marmeren vloer in de gang van het gebouw.
In het appartement ligt een tegelvloer, er zijn 4 ramen in de woonruimte.
In de badkamer bevindt zich ook een raam.
De afrekening van de verwarmingskosten verloopt via een externe dienstverlener, hun meetapparatuur is op de radiatoren geïnstalleerd.
Binnenkort wordt glasvezel rechtstreeks tot in de woning (FTTH) aangelegd.
DSL (tot 250 MBit/s, hybride tot 500 MBit/s) en kabelinternet (tot 1000 MBit/s) is momenteel ook mogelijk.

Overige gevallen

Er wordt alleen verhuurd aan niet-rokers zonder katten, omdat andere huisbewoners lijden aan ernstige luchtwegaandoeningen. Een hond is toegestaan.

Locatie

Locatie

Het object ligt in het links van de Rijn gelegen Düsseldorf-Heerdt.
In de directe omgeving bevindt zich een openbaar ecologisch groen gebied met bankjes om in de natuur te verblijven.
In de stadswijk Heerdt, evenals in de aangrenzende plaats Meerbusch-Büderich, zijn de gebruikelijke winkels voor de dagelijkse behoeften, zoals bijvoorbeeld bio- en supermarkten, discounters, bakkerijen, drogisterijen, apotheken, artsen, ziekenhuis, bioscoop, restaurants, cafés, klim-, surf-/sport-/evenementen-/beurshallen, bloemisten, enz.

Goede aansluiting via de nabijgelegen B7-afrit/-oprit Meerbusch-Büderich, op de A52 richting Mönchengladbach & A57 richting Krefeld/Keulen.

De aansluiting op het openbaar vervoer is aanwezig via metrolijn U75 richting Neuss, halte Nikolaus-Knopp-Platz, en buslijn 833 en 828. Een andere mogelijkheid bestaat bij halte Düsseldorf Lörick, voor aansluiting op metrolijn U76 richting Meerbusch/Krefeld.