شقة مشرقة، حوالي 43م²، واجهة نوافذ كبيرة، الطابق الأول

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

لشخص واحد - غير مدخن، بدون قطط، للإيجار ابتداءً من 01.07.2026.
تتميز هذه الشقة الجميلة والمشرقة بواجهة نوافذ كبيرة تضم 4 نوافذ تطل على جهة الشارع وتقع في مبنى سكني مُعتنى به يضم 3 وحدات سكنية ومحلاً تجارياً.
يوجد سقف مائل، والسقف وواجهة النوافذ مكسوان بالخشب.
يرجى من المالك تقديم طلب/ملف تعريفي قوي من المستأجر الجديد.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يتميز العقار بأرضية رخامية جميلة ومشرقة في ممر المدخل.
في الشقة أرضية من البلاط، ويوجد 4 نوافذ في غرفة المعيشة.
كما توجد نافذة في الحمام.
تتم محاسبة تكاليف التدفئة عبر مزود خدمة خارجي، وقد تم تركيب أجهزتهم للقياس على المشعّات.
قريباً سيتم تمديد الألياف الزجاجية مباشرة إلى الشقة (FTTH).
كما أن DSL (حتى 250MBit/s، وHybrid حتى 500MBit/s) والإنترنت عبر الكابل (حتى 1000MBit/s) متاحان حالياً أيضاً.

آخر

يتم التأجير فقط لغير المدخنين ومن دون قطط، لأن بعض سكان المنزل الآخرين يعانون من أمراض تنفسية شديدة. يُسمح بكلب واحد.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في دسلدورف-هيردت على الضفة اليسرى لنهر الراين.
في المنطقة المجاورة مباشرة توجد مساحة خضراء عامة بيئية مع مقاعد للجلوس والاسترخاء في الطبيعة.
في حي هيردت، وكذلك في البلدة المجاورة ميربوش-بوديريش، توجد المحلات المعتادة للاحتياجات اليومية مثل مثلاً متاجر العضوي والسوبرماركت، ومتاجر التخفيضات، والمخابز، وصيدليات، والأطباء، والمستشفى، والسينما، والمطاعم، والحانات، وقاعات التسلق/الرياضة/الفعاليات/المعارض، ومحلات الزهور، إلخ.

ارتباط جيد عبر مخرج/مدخل B7 القريب في ميربوش-بوديريش، إلى A52 باتجاه مونشنغلادباخ وA57 باتجاه كريفِلت/كولن.

الارتباط بوسائل النقل العام متاح عبر خط المترو U75 باتجاه نيوس، ومحطة Nikolaus-Knopp-Platz، والحافلتين 833 و828. كما توجد إمكانية أخرى عند محطة Düsseldorf Lörick، للاتصال بخط المترو U76 باتجاه ميربوش/كريفِلت.