Published on 05/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 54 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 479.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,870.37 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
WONEN MET TIJDLOZE ELEGANTIE
Dit uitzonderlijke appartement in een historisch pand combineert de historische charme van een Berlijns Gründerzeithaus met hoogwaardig, hedendaags wooncomfort. Na een grondige renovatie in 2026 wordt het als eerste bewoning opgeleverd en overtuigt het door een tot in detail doordacht ontwerp en een uitzonderlijke kwaliteit van materialen en afwerking.
Gelegen in het rustige achterhuis van een verzorgd oud gebouw, biedt het appartement een bijzonder aangename woonatmosfeer – een beschermde plek midden in het gewilde Prenzlauer Berg. De oriëntatie aan twee zijden, met de ruime woonkamer op het westen en de slaapkamer, keuken en badkamer op het oosten, zorgt de hele dag voor lichte ruimtes en een aangenaam woonklimaat.
Liefdevolle details geven het appartement zijn onmiskenbare karakter. Kunstig versierde stucplafonds, paneeldeuren met hoogwaardige messingbeslag, opgeknapte houten vloerdelen en plafonds van circa drie meter hoog weerspiegelen de klassieke charme van een Berlijns Gründerzeit-oudbouwpand en creëren een elegante verbinding tussen historische architectuur en modern design.
De doordachte indeling biedt een optimale verdeling van de ruimtes. De ruime woonkamer vormt het middelpunt van het appartement en combineert stijlvolle details van het oude gebouw met een heldere, tijdloze vormgeving. Grote raampartijen zorgen voor een lichte en uitnodigende woonatmosfeer.
De op maat gemaakte inbouwkeuken overtuigt met een heldere vormentaal, greeploze fronten, hoogwaardige inbouwapparatuur en zorgvuldig geselecteerde materialen. De keuken past harmonieus in het hoogwaardige totaalconcept van het appartement en verbindt design met functionaliteit.
Een bijzonder hoogtepunt is de exclusief ontworpen badkamer. Grootformaat fijnsteen in natuursteenlook, een ruime inloopregendouche met frameloze glazen afscheiding, hoogwaardige inbouwkranen in elegant matzwart en een op maat gemaakt wastafelmeubel met indirecte verlichting creëren een moderne ambiance van het hoogste niveau.
Het ruimteaanbod wordt afgerond door een rustige slaapkamer en een uitnodigende hal met een stijlvol verlichte berging, die extra opbergruimte biedt en het doordachte wooncomfort van dit bijzondere appartement in een historisch pand benadrukt.
Het resultaat is een uitzonderlijk appartement dat historische charme van een oud gebouw op een tijdloze, elegante wijze combineert met moderne architectuur en hoogwaardige voorzieningen en tegelijkertijd uniek is.
Eerste bewoning na hoogwaardige grondige renovatie (2026) – Historische charme van een oud gebouw gecombineerd met exclusieve inrichting en tijdloos design
Rustige ligging aan de achterzijde – Beschermde woonomgeving midden in het geliefde Prenzlauer Berg, ver weg van het wegverkeer
Liefdevol bewaard gebleven details van het oude gebouw – Plafonds van circa 3 meter hoog, kunstzinnig stucwerk, paneeldeuren met messing beslag en hoogwaardige houten vloerdelen
Exclusieve inrichting – Designbadkamer met inloopregendouche, op maat gemaakte inbouwkeuken en geselecteerde materialen van het hoogste niveau
Toplocatie tussen Kollwitzkiez en Winsviertel – Omgeven door charmante cafés, uitstekende restaurants, kleine boetieks en weekmarkten, en op slechts enkele minuten lopen van het Volkspark Friedrichshain en het Kollwitzplatz
De woning maakt deel uit van een goed onderhouden en harmonieuze vereniging van eigenaars, die een aangename en waardevaste woonomgeving biedt. Een bij de woning behorende kelderberging zorgt voor extra praktische bergruimte. De ruim bemeten onderhoudsreserve van de vereniging van eigenaars onderstreept het duurzame onderhoud van het gebouw en biedt een solide basis voor het behoud van de waarde van het vastgoed op lange termijn.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Gelegen tussen Kollwitzkiez en Winsviertel bevindt de woning zich in een van de meest gewilde en waardevastste microlocaties van Berlijn. De wijk combineert historische architectuur uit de Gründerzeit, een buitengewone gastronomische verscheidenheid, charmante cafés, individuele boetieks en uitgestrekte groene gebieden tot een leefomgeving die tot ver buiten de grenzen van Berlijn bekend en gewaardeerd is. De directe nabijheid van het Kollwitzplatz, Helmholtzplatz en Volkspark Friedrichshain, evenals de uitstekende verbinding met het stadscentrum van Berlijn, maken dit adres tot een van de aantrekkelijkste woonlocaties van de hoofdstad.
