Wohnzimmer
Zimmer 1
Zimmer 1
Abstellraum (Zimmer 1)
Zimmer 2
Küche
Bad
HWR inkl. Therme
Flur (Blick aus Küche)
Flur (Blick vom Hausflur)
Flur (Blick vom Bad)
Außenansicht
Published on 27/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 90 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1999 |
|---|---|
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 435.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,833.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Met meer dan 90 vierkante meter woonoppervlakte biedt dit goed ingedeelde 3-kamerappartement uitstekende voorwaarden voor koppels of kleine gezinnen. Het object bevindt zich in een in 1999 gebouwd, zeer goed onderhouden appartementencomplex en is per direct beschikbaar voor bewoning.
Het hart wordt gevormd door de lichte woonkamer van goed 25 m², waaraan het balkon aansluit. De ruime slaapkamer biedt met bijna 20 m² veel plaats voor een groot tweepersoonsbed en royale kasten. Een andere, ongeveer 15 m² grote kamer is perfect geschikt als thuiskantoor, kinder- of logeerkamer.
In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur sorgt ein pflegeleichter Laminatboden in Holzoptik für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt autark über eine eigene Gasetagenheizung, was eine volle Kontrolle über den Verbrauch ermöglicht.
Die Wohnung bietet zudem aktuell viel persönlichen Gestaltungsspielraum. Das Badezimmer und die Küche entsprechen dem Standard des Baujahres und bedürfen einer Modernisierung.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 230,00 Euro. Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange der kleinen Eigentümergemeinschaft.
Der Wohnung ist im Hof ein eigenen Pkw-Stellplatz mit Carport zugeordnet, der in dieser zentrumsnahen und parkraumbewirtschafteten Lage die lästige Parkplatzsuche erspart und mit erworben wird.
Der Verkauf erfolgt direkt von privat , so dass die sonst branchenübliche Maklerprovision entfällt.
Gern kann zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbart werden.
Für Fragen im Vorfeld stehe ich selbstverständlich zur Verfügung.
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Zentral gelegen, kurze Wege: Der Potsdamer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar, was die Lage insbesondere für Berufspendler Richtung Berlin äußerst attraktiv macht.
