Wohnzimmer
Zimmer 1
Zimmer 1
Abstellraum (Zimmer 1)
Zimmer 2
Küche
Bad
HWR inkl. Therme
Flur (Blick aus Küche)
Flur (Blick vom Hausflur)
Flur (Blick vom Bad)
Außenansicht
Published on 27/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 90 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1999 |
|---|---|
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 435.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,833.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Con oltre 90 metri quadrati di superficie abitabile, questo appartamento di 3 locali ben distribuito offre condizioni eccellenti per coppie o piccole famiglie. L'immobile si trova in un condominio molto ben curato, costruito nel 1999, ed è disponibile da subito.
Il cuore della casa è il luminoso soggiorno di oltre 25 m², al quale si affaccia il balcone. La spaziosa camera da letto offre, con quasi 20 m², molto spazio per un grande letto matrimoniale e armadi capienti. Un altro ambiente di circa 15 m² è perfetto come home office, cameretta o stanza per gli ospiti.
Negli ambienti giorno e notte, così come nel corridoio, un pavimento in laminato effetto legno facile da mantenere crea un'atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento avviene autonomamente tramite una propria caldaia a gas autonoma dell'appartamento, che consente il pieno controllo dei consumi.
L'appartamento offre inoltre attualmente ampio margine di personalizzazione. Il bagno e la cucina corrispondono allo standard dell'anno di costruzione e necessitano di un ammodernamento.
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 230,00 Euro. Un'amministrazione condominiale si occupa di tutte le questioni della piccola comunità di proprietari.
All'appartamento è assegnato nel cortile un proprio posto auto con carport, che in questa zona vicina al centro e soggetta a gestione dei parcheggi evita la fastidiosa ricerca di un posto auto e viene trasferito con l'acquisto.
La vendita avviene direttamente da privato, per cui viene meno la consueta provvigione dell'agente immobiliare.
Sarà possibile concordare a breve un appuntamento per una visita in loco.
Per domande preliminari resto naturalmente a disposizione.
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Posizione centrale, brevi distanze: la stazione centrale di Potsdam è comodamente raggiungibile in pochi minuti a piedi, il che rende la posizione estremamente interessante soprattutto per i pendolari verso Berlino.
