Groot bouwperceel voor dromen met potentieel - deelbaar, rustig, veelzijdig bebouwbaar

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Welkom op een zeldzaam vastgoedjuweel in een rustige woonomgeving van Berlijn: Met een oppervlakte van 1.474?m², een rechthoekige vorm (ca. 33,4?m lengte × 20?m breedte) en de mogelijkheid tot opsplitsing in twee bouwpercelen biedt dit terrein ideale voorwaarden voor veeleisende bouwprojecten - of het nu voor gezinnen, investeerders of projectontwikkelaars is.

Op het perceel bevinden zich momenteel:
- een massief gebouwd sloopobject (ca. 80?m²) met strokenfundering en kruipruimte
- een bijgebouw (ca. 75?m²), eveneens rijp voor sloop
- mooie solitaire bomen, struiken, grasland

De aanwezige bebouwing is niet behoudenswaardig en maakt een volledige herinrichting naar uw wensen mogelijk.
Falkensee is de populairste tuinstad aan de westelijke rand van Berlijn. Sinds de Wende is de bevolking hier verdubbeld van 20.000 inwoners naar meer dan 45.000 inwoners. De stad wordt gedomineerd door degelijke eengezinswoningen, oude villa's en een toenemende nieuwbouw van stadsvilla's. Het nabijgelegen Döberitzer Heide met beschermde, zeldzame flora en fauna biedt als onbebouwbare frisse-luchtcorridor de beste klimaatomstandigheden. Wie van rust, natuur en de beste frisse-luchtomstandigheden houdt, zonder afstand te doen van de stedelijke dynamiek van de metropool Berlijn, is hier uitstekend op zijn plaats.
Een goede aansluiting op bus en regionale trein, diverse winkelmogelijkheden, gerenommeerde scholen, kindvriendelijke kinderopvang en verschillende artsen laten geen wensen open. Openbaar vervoer, kinderopvang, scholen en winkels zijn te voet of met de fiets snel bereikbaar. In de vrije tijd nodigen een zwembad, golf- en tennisbanen, maneges, sportverenigingen, wandelpaden en fietsroutes uit tot ontspanning.

De woning ligt in een rustige zijstraat midden in een gevestigde woonstructuur die voornamelijk wordt gekenmerkt door eengezinswoningen in het groen. Op loopafstand bevinden zich een medisch centrum, een basisschool en een supermarkt voor levensmiddelen en dranken.

Met snelle regionale treinverbindingen bereikt u comfortabel Berlin Spandau (vanaf 12 min.), Bhf. Zoo (vanaf 23 min.) en het hoofdstation (vanaf 25 min.). Met de auto bedraagt het tot Berlin Spandau ca. 20 minuten (ca. 10 km), tot Berlin Zoo ca. 40 min (ca. 20 km) en tot de Berliner Ring (A10) ca. 20 min (ca. 16 km).




.
Ontdek meer TOP- onroerend goed op onze website: www.kastell-immobilien.de

Maak een gratis zoekprofiel aan:
Heeft u nog niet de perfecte woning gevonden? Dan stelt u eenvoudig via onze website een op maat gemaakt zoekprofiel samen en ontvangt u tijdig informatie over nieuwe vastgoedaanbiedingen: https://www.kastell-immobilien.de/suchauftrag

Voor vastgoedeigenaren:
Wilt u uw vastgoed verkopen of een gratis waardebepaling van een expert ontvangen? Neem direct contact met ons op via info@kastell-immobilien.de of bel ons op 0173 - 999 81 30 om vandaag nog een persoonlijk adviesgesprek af te spreken. Deze service is voor u volledig gratis!

Location