Wohnanlage der Genossenschaft
Blick von der Straße
Blick vom Innenhof auf Balkon
Lage der Wohnung
Küche
Küche
Essecke mit Blick auf Balkon
Balkon
Blick vom Balkon
Duschkabine
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 62 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Voorwaarde | Nieuw |
|---|
| Aankoopprijs | 92.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.483,87 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVoorafgaande opmerking:
Dit appartement is noch een zuivere koopwoning, noch een zuivere huurwoning, maar een mengvorm. Het maakt deel uit van een zelfbeheerde, particuliere woongenootschap; dat wil zeggen dat men coöperatieve aandelen verwerft (in dit geval ter waarde van 92.000 euro) en naast de bijkomende kosten maandelijks een gebruiksvergoeding betaalt.
In 25348 Glückstadt komt per 01-12-2026 een 2-kamerappartement vrij.
Het appartement heeft ramen aan de oostzijde voor de ochtendzon, daarnaast grote kamerhoge raampartijen op het westen voor zon in de namiddag, met aansluitend een groot balkon aan de binnenplaats met uitzicht op het Batardeau. Aansluitend op de woon- en eetruimte bevindt zich een open keuken. De keukenmeubels kunnen tegen vergoeding van de vorige huurder worden overgenomen.
Aantrekkelijke vinylvloeren met vloerverwarming zorgen voor een maximaal wooncomfort. De hoogwaardige badkamer is uitgevoerd in een tijdloos design met een gelijkvloerse douche. (De douchecabine kan tegen vergoeding van de vorige huurder worden overgenomen.) Het appartement beschikt over een royale inpandige berging.
Het appartement ligt op de 1e verdieping. Het gebouw beschikt over drempelarme en drempelloze toegangs- en entreegebieden; bovendien is er een lift.
Er worden warmtepompen gebruikt voor de energieopwekking.
Aan de overkant bij het station zijn gratis parkeerplaatsen; bovendien beschikt de coöperatie over een gemeenschappelijke fietsenberging.
De maandelijkse gebruiksvergoeding bedraagt 733,84 euro, het voorschot op de bijkomende kosten 342,05 euro. (In het verleden was er echter een hoge terugbetaling van bijkomende kosten.)
Het appartement is per 1 december 2026 beschikbaar.
Bij interesse maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging.
De woning maakt deel uit van een particuliere coöperatie, dat wil zeggen dat u tegelijkertijd lid/mede-eigenaar en gebruiker wordt.
Dit heeft als voordeel dat u de coöperatie als verhuurder heeft, die de huur de komende jaren niet regelmatig kan verhogen of de huurovereenkomst kan opzeggen, want u verwerft een levenslang, erfelijk woonrecht. Ook beslist u mee over wat er in de coöperatie gebeurt. Geen anonieme woonsituatie - de leden kennen elkaar, en er is een gemeenschappelijke ruimte en een gemeenschappelijke tuin.
De wooncoöperatie omvat 26 nieuwbouwwoningen (2-4 kamers), verdeeld over 3 gebouwen. Het gebruik van de woning is verbonden aan de verwerving van coöperatieve aandelen ter waarde van 92.000 euro.
Het lid van de wooncoöperatie moet in de woning wonen, zodat verhuur aan derden uitgesloten is.
Door het coöperatiemodel ontstaan er geen extra kosten zoals overdrachtsbelasting; geen afspraak bij de notaris, geen inschrijving in het kadaster.
En geen makelaarskosten!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het station, het stadscentrum en de haven zijn te voet bereikbaar.
