Huis, tuin, Heisingen – thuis nabij het Baldeneymeer – Foto 1

Huis, tuin, Heisingen – thuis nabij het Baldeneymeer

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.45259 Essen / HeisingenNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
380.000 €
Woonkamer
100 m²
kamers
3,5
TraumImmo ID: MZXSGQH
Partner-ID: 594673441

Gepubliceerd op 01/08/2026 · Laatst gecontroleerd 28/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeMiddenterras huis
Woonkamer ca.100 m²
Slaapkamers2
kamers3,5
Badkamers1

Gebied van het perceel155 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte10 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs380.000 €
Prijs per m23.800,00 €/m²
Commissie3,57%

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Een klein juweel op een absoluut gewilde en kindvriendelijke locatie in het mooie Heisingen – op slechts een korte wandeling van het schitterende Baldeneysee-meer – wacht erop u te betoveren. Al bij aankomst voelt men deze bijzondere, huiselijke sfeer: direct naast de voordeur nodigt een gezellig, klein terras uit om bij een kop koffie van het uitzicht te genieten en naar de buren te zwaaien, terwijl de kinderen uitgelaten met de Bobbycar voor de deur rondscheuren.

Stap binnen en laat u enthousiast maken door het warme, uitnodigende karakter van dit huis. Rechts van u opent zich de open keuken, die door een stijlvolle bar harmonieus met de eetruimte verbonden is en het leven rechtstreeks naar het hart van het gebeuren brengt. Van hieruit lopen de ruimtes door naar de gezellige woonkamer, waar op koudere dagen een knisperende houtkachel behaaglijke warmte verspreidt en voor onvergetelijke familiemomenten zorgt. Een echte blikvanger is de grote raampartij, die uitzicht biedt op het beschutte terras en binnen- en buitenruimte perfect in elkaar laat overvloeien. Vanaf dit terras leiden enkele treden naar boven, waar een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin een charmant tuinhuisje herbergt, dat in Zweedse stijl in fris blauw en wit schittert.

Terug in het huis leidt de weg naar de bovenverdieping, waar een privé-weldoase op u wacht. De stijlvolle badkamer overtuigt hier met daglicht, een ontspannend ligbad en een douche en krijgt door de driekwarthoog betegelde, kleine blauwe mozaïektegels in combinatie met de vloertegels in elegante houtlook een heel bijzondere, maritieme uitstraling – wie zou er immers niet elke ochtend met een echt vakantiegevoel willen ontwaken? Direct aangrenzend strekt zich de lichte ouderslaapkamer uit, met een mooi uitzicht op het groen richting de tuin, die u een heerlijk rustige plek biedt om u terug te trekken. Op deze verdieping bevindt zich bovendien het voormalige gastentoilet, dat handig is verbouwd en momenteel als praktisch, klein kantoor dient, maar indien nodig ook probleemloos weer in de oorspronkelijke staat kan worden teruggebracht.

Helemaal boven bevindt zich ten slotte de zolderverdieping, die dankzij twee dakkapellen een gigantisch, met licht overgoten domein voor kleine prinsen of prinsessen biedt, met veel ruimte om te spelen, te leren en op te groeien. Dit idyllische thuis wordt gecompleteerd door een praktische kelder met veel Opbergruimte en een comfortabele parkeerplaats direct voor het huis.

Dit huis staat voor pure levenskwaliteit – overtuig uzelf tijdens een persoonlijke bezichtiging van dit kleine juweel nabij het meer.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Essen / Heisingen

Alle lijsten in Essen / Heisingen
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen