Exclusieve ligging, bijzondere mogelijkheden. – Foto 1

Exclusieve ligging, bijzondere mogelijkheden.

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.45259 Essen / HeisingenNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
439.000 €
Woonkamer
140 m²
kamers
9
TraumImmo ID: 4BBJBCD
Partner-ID: 213250282

Gepubliceerd op 17/07/2026 · Laatst gecontroleerd 12/11/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeHalfvrijstaand huis
Woonkamer ca.140 m²
Slaapkamers5
kamers9
Badkamers2

Gebied van het perceel732 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs439.000 €
Prijs per m23.135,71 €/m²
Commissie3,57%

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Droomt u ervan een huis helemaal naar uw eigen wensen vorm te geven? Op een van de absoluut meest gewilde woonlocaties van Essen? Dan is deze charmante woning in Essen-Heisingen uw perfecte canvas! De twee-onder-een-kapwoning, oorspronkelijk gebouwd in 1924 en uitgebreid in 1968, wacht erop dat u haar uit haar diepe slaap wekt. Vergeet de indeling van vroeger: deze woning schreeuwt om een creatieve totaalrenovatie. Door de geplande samenvoeging van beide woninghelften en een moderne wijziging van de plattegrond creëert u hier een spectaculaire, open thuisbasis voor het hele gezin. Op de begane grond en de eerste verdieping beschikt u na de verbouwing al over ca. 140 m² woonoppervlak om naar eigen inzicht in te richten. De zolder en de vliering bieden u bovendien een fantastisch uitbreidingspotentieel voor de toekomst. Het huis is gedeeltelijk onderkelderd.
De woning wordt in renovatiebehoevende staat opgeleverd. In één woninghelft is momenteel een gasverwarming geïnstalleerd, in de andere helft is geen verwarmingsinstallatie meer aanwezig. Dit is de perfecte gelegenheid om het huis tijdens de totaalrenovatie energetisch helemaal bij de tijd te brengen – bijvoorbeeld met een moderne, door de overheid gesubsidieerde warmtepomp of vloerverwarming.

Bekijk onze ideeën voor de verbouwing en laat vervolgens uw eigen creativiteit de vrije loop.

Benut dit enorme potentieel en maak vandaag nog een afspraak voor uw eerste bezichtiging om de basis te leggen voor uw nieuwe, op maat gemaakte thuis.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Essen / Heisingen

Alle lijsten in Essen / Heisingen
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen