| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 90 m² |
| Bouwjaar | 2008 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 240 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 385.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.277,78 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVanaf de zolder van deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning kijkt u over de velden uit op de Oostzee, bij helder weer tot aan Sierksdorf aan de overkant van de baai. Met een verrekijker kunt u Hansa-Park zien. ’s Avonds gaat de zon onder boven het water, overdag varen de veerboten door de Lübecker Bocht. Het natuurstrand in het natuurgebied ligt op slechts ca. 800 m afstand. Hier kunt u heerlijk ontspannen en de natuur verkennen; alleen, met z’n tweeën of als gezin zijn er volop mogelijkheden om van de natuur te genieten. Ook in de herfst en winter is de Oostzee elke dag anders en boeiend. Of u nu lekker bent uitgewaaid en daarna bij de open haard gaat zitten, of hebt genoten van de zon, het strand en de zee, hier vindt u de perfecte plek om u terug te trekken.
Het huis is gebouwd in 2008 en in 2011 voor het eerst betrokken. Met ca. 90 m² woonoppervlakte biedt het alles voor ontspannen dagen aan de kust, zowel als vakantiehuis als hoofd- of tweede woning.
Begane grond: Vanuit de tochtportaal komt u in de hal met bijkeuken, berging en doucheruimte met wc. De hal komt uit in de lichte woon-, eet- en keukenruimte (ca. 32 m²). De houtkachel zorgt op koele avonden snel voor warmte. Via de terrasdeur komt u op het terras van 28 m² en in de tuin.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee slaapkamers (ca. 16 en 11 m²) en een badkamer met daglicht, douche en bad. Alle kamers hebben ramen, sommige zelfs twee.
Zolder: Een vaste houten trap leidt naar de afgewerkte zolder (ca. 10 m² vloeroppervlak, zonder stahoogte). Het is een gezellige leesplek met uitzicht op de Oostzee en geschikt als extra slaapplaats voor gasten.
Tuin: Het ca. 240 m² grote, volgroeide perceel is bewust onderhoudsvriendelijk aangelegd: gazon, privacyhagen en een ruime schuur voor fietsen en tuingereedschap. Zo blijft er meer tijd over voor strand en natuur.
Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht en is direct te betrekken.
Verkoop zonder meubels is ook mogelijk.
•Particuliere verkoop rechtstreeks door de eigenaar, geen makelaarskosten voor de koper
•Eigen kadasterregistratie, geen lasten
•Gebruik als hoofdwoning, tweede woning of vakantiehuis mogelijk
•Lopende kosten ca. 300 € per maand incl. glasvezel, geen servicekosten
•De koopprijs is inclusief de inventaris; er kan een inventarislijst worden opgesteld voor de verlaagde overdrachtsbelasting.
•De strandstoel op de foto’s is niet inbegrepen in de koopprijs.
•Het exacte adres en verdere documenten (plattegronden, oppervlakteberekening, energieprestatiecertificaat) ontvangt u op Aanvraag.
•Bezichtigingen op afspraak. Stel uzelf in uw aanvraag kort voor.
•Gascentrale verwarming en houtkachel
•Energie-efficiëntieklasse A (verbruiksenergielabel)
•Zeer goed geïsoleerd dak, dubbele beglazing in zeer goede staat
•Nieuwe Veluxramen, driedubbele beglazing met elektrische rolluiken
•Inbouwkeuken met oven, keramische kookplaat en afzuigkap
•Open woon-, eet- en keukenruimte
•Tegels op de begane grond, vloerbedekking op de bovenverdieping en de zolder
•Twee badkamers: douchebadkamer met toilet op de begane grond, badkamer met douche, bad en toilet op de bovenverdieping
•Vaste houten trap naar de uitgebouwde zolder, daar een inbouwkast met veel bergruimte
•Bijkeuken en aparte berging
•Smart home en glasvezelaansluiting
•Plisségordijnen en horren voor alle ramen
•Terras van 28 m², onderhoudsvriendelijke tuin met heggen
•Ruime schuur, 1 parkeerplaats buiten + 1 reserveplaats
•Volledig gemeubileerd, inclusief keukenuitrusting, desgewenst ook ongemeubileerd
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Barendorf is een rustig stadsdeel van Dassow in de Klützer Winkel, direct aan de Lübecker Bucht. Tussen de Priwall en Barendorf ligt het natuurgebied „Küstenlandschaft zwischen Priwall und Barendorf mit Harkenbäkniederung". Het natuurlijke strand is te voet in enkele minuten bereikbaar (ca. 800 m).
•Dassow met winkelvoorzieningen: ca. 7 km ten zuiden
•Priwall: ca. 15 min. met de fiets
•Travemünde (veerboten, treinverbinding): ca. 20 minuten met de auto via de Priwall
•Lübeck: ca. 40 minuten met de auto
•Wismar: ca. 40 minuten met de auto
•Autosnelweg A20: aansluitingen Schönberg en Grevesmühlen
•Hamburg: ca. 1 uur
Fietsers bereiken direct de Oostzeekustfietsroute. Wandel- en fietspaden voeren door het kustlandschap.
385.000 € Halfvrijstaand juweeltje van 90 m² met uitzicht op de Oostzee en een natuurlijk strand23942 Barendorf
422.630 € Dicht bij de Oostzee • Klaar om te betrekken • Buitenvoorzieningen!23942 Nordwestmecklenburg - Landkreis - Dassow– Dassow
439.000 € Landgoed nabij de Oostzee met eigen bos!23942 Nordwestmecklenburg - Landkreis - Dassow– Dassow
