| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 90 m² |
| Yapım yılı | 2008 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3,5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 240 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Bakımlı |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 385.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.277,78 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bakımlı ikiz evin çatı katından tarlaların üzerinden Baltık Denizi’ni, görüşün açık olduğu günlerde körfezin karşı kıyısındaki Sierksdorf’a kadar görebilirsiniz. Dürbünle Hansepark’ı görebilirsiniz. Akşamları güneş suyun üzerinde batar, gündüzleri feribotlar Lübeck Körfezi’nden geçer. Doğa koruma alanındaki doğal plaj yalnızca yaklaşık 800 m uzaklıktadır. Burada rahatça dinlenebilir ve doğayı keşfedebilirsiniz; ister tek başınıza, ister iki kişi, ister ailece, doğayla iç içe pek çok olanak sizi bekliyor. Sonbahar ve kış aylarında da Baltık Denizi her gün farklı ve heyecan vericidir. İster iyice rüzgârda kalıp ardından şöminenin başına oturun, ister güneşin, plajın ve denizin tadını çıkarın; burası dinlenmek için doğru yerdir.
Ev 2008 yılında inşa edilmiş ve ilk kez 2011 yılında kullanıma açılmıştır. Yaklaşık 90 m² yaşam alanıyla, ister tatil evi ister ana veya ikinci konut olarak kullanılsın, kıyıda huzurlu günler geçirmek için gereken her şeyi sunar.
Zemin kat: Rüzgârlıktan, çamaşır odası, depo ve WC’li duş banyosunun bulunduğu koridora geçilir. Koridor, aydınlık oturma, yemek ve mutfak alanına (yaklaşık 32 m²) açılır. Şömine sobası serin akşamlarda kısa sürede ortamı ısıtır. Teras kapısından 28 m² büyüklüğündeki terasa ve bahçeye çıkabilirsiniz.
Üst kat: Burada iki yatak odası (yaklaşık 16 ve 11 m²) ile duş ve küvet bulunan, gün ışığı alan bir banyo yer alır. Tüm odalarda, bazılarında iki adet olmak üzere, pencere vardır.
Çatı katı: Sabit ahşap merdiven, düzenlenmiş çatı katına çıkar (yaklaşık 10 m² taban alanı, ayakta durmaya elverişli yüksekliği yoktur). Burası Baltık Denizi manzaralı, rahat bir okuma köşesidir ve misafirler için ek bir yatma alanı olarak kullanılabilir.
Bahçe: Yaklaşık 240 m² büyüklüğündeki, oturmuş bitki örtüsüne sahip arsa bilinçli olarak az bakım gerektirecek şekilde düzenlenmiştir: çim, dışarıdan görünmeyi engelleyen çitler ve bisikletler ile bahçe aletleri için geniş bir kulübe. Böylece plaj ve doğa için daha fazla zaman kalır.
Ev tüm mobilyalarıyla birlikte satılmakta olup hemen taşınmaya hazırdır.
Mobilyasız satış da mümkündür.
•Doğrudan mal sahibinden özel satış, alıcı komisyonu yok
•Ayrı tapu kütüğü kaydı, üzerinde yük yok
•Ana konut, ikinci konut veya tatil evi olarak kullanılabilir
•Fiber optik dahil aylık yaklaşık 300 € devam eden gider, aidat yok
•Satış fiyatına ev eşyaları dahildir; indirimli gayrimenkul edinim vergisi için eşya listesi hazırlanabilir.
•Fotoğraflardaki plaj sandalyesi satış fiyatına dahil değildir.
•Tam adresi ve diğer belgeleri (kat planları, alan hesaplaması, enerji kimlik belgesi) şu adresten alabilirsiniz Talep.
•Geziler randevu ile yapılır. Lütfen talebinizde kendinizi kısaca tanıtın.
•Gazlı merkezi ısıtma ve şömine sobası
•Enerji verimliliği sınıfı A (tüketim belgesi)
•Çok iyi yalıtımlı çatı, çok iyi durumdaki çift camlı pencereler
•Elektrikli panjurlu, 3 kat camlı yeni Velux pencereleri
•Fırın, seramik ocak ve davlumbaz içeren ankastre mutfak
•Açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı
•Zemin katta fayans, üst katta ve çatı katında halı kaplama
•İki banyo: zemin katta WC'li duş banyosu, üst katta duşlu, küvetli ve WC'li banyo
•Dönüştürülmüş çatı katına çıkan sabit ahşap merdiven; burada bol depolama alanı bulunan gömme dolap
•Çamaşır odası ve ayrı depo odası
•Akıllı ev sistemi ve fiber optik bağlantı
•Tüm pencerelerde plise perdeler ve sineklikler
•28 m² teras, bakımı kolay çitlerle çevrili bahçe
•Geniş kulübe, 1 açık otopark yeri + 1 yedek yer
•Mutfak ekipmanları dâhil tam mobilyalı; talep üzerine mobilyasız da sunulur
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Barendorf, Lübecker Bucht kıyısında, Klützer Winkel'deki Dassow'un sakin bir mahallesidir. Priwall ile Barendorf arasında „Priwall ile Barendorf arasındaki kıyı manzarası ve Harkenbäkniederung“ doğa koruma alanı yer alır. Doğal plaja yürüyerek birkaç dakikada ulaşılabilir (yaklaşık 800 m).
•Alışveriş olanaklarının bulunduğu Dassow: yaklaşık 7 km güneyde
•Priwall: bisikletle yaklaşık 15 dakika
•Travemünde (feribotlar, tren bağlantısı): Priwall üzerinden arabayla yaklaşık 20 dakika
•Lübeck: arabayla yaklaşık 40 dakika
•Wismar: arabayla yaklaşık 40 dakika
•A20 otoyolu: Schönberg ve Grevesmühlen bağlantıları
•Hamburg: yaklaşık 1 saat
Bisikletliler doğrudan Baltık Denizi Sahil Bisiklet Yolu'na ulaşabilir. Yürüyüş ve bisiklet yolları kıyı manzarasının içinden geçer.
385.000 € Baltık Denizi manzaralı ve doğal plajlı 90 m² ikiz ev mücevheri23942 Barendorf
422.630 € Baltık Denizi'ne yakın • Taşınmaya hazır • Dış alan düzenlemeleri!23942 Nordwestmecklenburg - Landkreis - Dassow– Dassow
439.000 € Kendi ormanına sahip, Baltık Denizi'ne yakın mülk!23942 Nordwestmecklenburg - Landkreis - Dassow– Dassow
