Maisonette met houten terras en parkeerplaats te huur

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Zeldzame gelegenheid

Dit charmante huis, dat oorspronkelijk in de stijl van een kleine kaffeemolen met plat dak werd gebouwd, heeft zich sinds de bouw in 1939 in de loop der jaren zeer goed ontwikkeld. Door meerdere smaakvolle uitbreidingen en moderniseringen, met name in de jaren 1996, 2004 en 2023, werd de oppervlakte uitgebreid tot meer dan 240 m². Het huis verbindt op slimme wijze historische charme met modern comfort.

Binnen wacht u een hoogwaardige afwerking met een royale entree, die een uitnodigende eerste indruk geeft. Het huis beschikt over goed ingedeelde ruimtes, met momenteel drie aparte slaapkamers, zodat er veel ruimte is voor privéleven en werken vanuit huis.

Bijzonder vermeldenswaardig is de in 1996 gebouwde lichte zolderverdieping – met aantrekkelijk balkwerk en licht hellende plafonds – die het huis een bijzondere uitstraling geeft. Een ander hoogtepunt van het pand is de later gebouwde wintertuin, die de in 2004 gerealiseerde aanbouw verbindt en met een royaal houten terras uitnodigt tot ontspannen en genieten - een zeldzame "kleine privé-oase" in een stedelijke woning.

De uitgebreide energetische renovaties, waaronder de installatie van 14 energiebesparende, driedubbel beglaasde ramen in 2023, vormen een wezenlijk onderdeel van de laatste moderniseringsmaatregelen. Bovendien is het hoofdgebouw grondig geïsoleerd en is de aanbouw van hoogwaardige kwaliteit en klimaatoptimaliserend gerenoveerd, wat bijdraagt aan een aangenaam woongevoel.

Dankzij de ligging dicht bij het centrum zijn dagelijkse behoeften snel vervuld. Supermarkten, scholen, artsen enz. bevinden zich in de directe omgeving. Naar de Alster rijdt men in 10 minuten en de pure natuur bereikt men in 20 minuten (bijv. Sachsenwald, Boberger Dünen, enz.)

Het perceel, dat in totaal 372 vierkante meter omvat en over praktische parkeerplaatsen voor 80,-€/maand beschikt, maakt het aanbod compleet.

Locatie