Modern appartement met 3 kamers in een nieuwbouwwijk

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit goed onderhouden appartement met 3 kamers op de 1e verdieping van een modern appartementencomplex uit 2021 combineert een doordachte indeling met hedendaags wooncomfort. Het lichte woon- en eetgedeelte met open keukennis en toegang tot het balkon vormt het middelpunt. Twee goed ingedeelde kamers bieden flexibiliteit als slaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor.
De badkamer met daglicht beschikt over een drempelloze douche en een ligbad. Een apart gastentoilet maakt de voorzieningen compleet. De hal biedt bovendien ruimte voor een garderobe. Bij het appartement horen een kelderruimte en medegebruik van de fietsen-, was- en droogruimte. De toegang is drempelloos en er is een personenlift aanwezig.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

ca. 81,51 m² woonoppervlakte en 3 kamers
Royaal woon-/eetgedeelte met open keukennis
Balkon, badkamer met daglicht, douche en ligbad, gastentoilet
Twee slaapkamers / flexibel in te richten als kinderkamer of thuiskantoor
Personenlift en drempelloze toegang
Kelderberging, fietsenruimte en was- en droogruimte
Twee parkeerplaatsen buiten
Zo goed als nieuw, bouwjaar 2021, hoogwaardige afwerking
Verwarming via warmtekrachtcentrale / lokale warmtevoorziening

Overige gevallen

De huidige huurder neemt de inbouwkeuken mee. De badkamerinrichting die hij heeft aangeschaft, kan na afzonderlijke afspraak tegen betaling van een overnamesom worden overgenomen. Deze maakt geen deel uit van de huurovereenkomst.
Een moderne inbouwkast maakt deel uit van de inrichting en wordt mee verhuurd.

Heeft u serieuze interesse, stuur dan een korte introductie met het aantal personen in uw huishouden, uw werksituatie, de gewenste ingangsdatum en een telefoonnummer waarop u teruggebeld kunt worden. Voor de definitieve selectie zijn inkomensbewijzen, een actueel SCHUFA-uittreksel en een huurderszelfopgave nodig. Bezichtigingen vinden plaats op afspraak.

Locatie

Locatie

Het appartement ligt in een rustige nieuwbouwwijk in de wijk Rosenhügel in Gladbeck.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen, kinderdagverblijven, scholen, medische voorzieningen en
recreatiemogelijkheden bevinden zich op goed bereikbare afstand. Het openbaar vervoer stopt direct bij de
woning; met de auto zijn de B224 en de snelwegen A2, A31 en A52 snel bereikbaar. Het
Wittringer Wald ligt op korte afstand en biedt volop recreatiemogelijkheden.