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3-Zimmer-Wohnung in Hanau - Sonnenbalkon - sofort einziehen!

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.63452 Hanau – HanauHessen
Aankoopprijs
189.900 €
Woonkamer
64 m²
kamers
3
TraumImmo ID: NRKWFKD
Partner-ID: 2mh329

Gepubliceerd op 05/11/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

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Adverteerder:
Privat vom Eigentümer

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Woonkamer ca.64 m²
Bouwjaar1969
Slaapkamers2
Beschikbaar vanafPer direct
kamers3
Badkamers1
BrandstoftypeStadsverwarming
OptillenKelderBalkon

VoorwaardeVolledig gerenoveerd

Energiecertificaat

E
151 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs189.900 €
Prijs per m22.967,19 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit appartement

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hanau Lamboy mit guter Infrastruktur

Die Highlights auf einen Blick

* Keine Maklerprovision!
* Wohn- und Essbereich mit Südbalkon
* Praktisch geschnittene Küche
* Schöner Grundriss
* Badeszimmer mit Badewanne und WC
* Balkon nach Süden
* Ruhige Lage
* Kellerraum
* Aufzug
* Stellplatz (gemietet)
* Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
* Kinzigbogen (Fachmarktzentrum) in 5 Minuten zu Fuß erreichbar

Die Wohnung wird ohne Möbel und Einbauküche übergeben.

Hausgeld: 196,09 (ohne Heizung und Wasser) zuzüglich 81,25 Erhaltungsrücklage


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Boden Laminat
Badezimmer mit Badewanne und WC
Küche (unmöbliert)
Helle Wohnräume
Balkon nach Süden
Aufzug
Kellerabteil
Ein Stellplatz kann für 30 Euro dazu gemietet werden.


Locatie

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Locatie

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Lamboy.
Grünflächen mit einem Kinderspielplatz befinden sich direkt neben der Wohnanlage.
In unmittelbarer Nähe verkehren mehrere Buslinien. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt.
Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung.
Das beliebte Fachmarktzentrum Kinzigbogen ist in nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

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