3-Zimmer-Wohnung in Hanau - Sonnenbalkon - sofort einziehen! – Originalbild Balkon
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3-Zimmer-Wohnung in Hanau - Sonnenbalkon - sofort einziehen! – Eingangsbereich

3-Zimmer-Wohnung in Hanau - Sonnenbalkon - sofort einziehen!

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.63452 Hanau – HanauHessen
Kaufpreis
189.900 €
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: NRKWFKD
Partner-ID: 2mh329

Veröffentlicht am 05.11.2026 · Zuletzt geprüft am 07.11.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.64 m²
Baujahr1969
Schlafzimmer2
Bezugsfrei absofort
Zimmer3
Badezimmer1
BefeuerungsartFernwärme
AufzugKellerBalkon

ZustandVollständig renoviert

Energieausweis

E
151 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis189.900 €
Preis pro m²2.967,19 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hanau Lamboy mit guter Infrastruktur

Die Highlights auf einen Blick

* Keine Maklerprovision!
* Wohn- und Essbereich mit Südbalkon
* Praktisch geschnittene Küche
* Schöner Grundriss
* Badeszimmer mit Badewanne und WC
* Balkon nach Süden
* Ruhige Lage
* Kellerraum
* Aufzug
* Stellplatz (gemietet)
* Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
* Kinzigbogen (Fachmarktzentrum) in 5 Minuten zu Fuß erreichbar

Die Wohnung wird ohne Möbel und Einbauküche übergeben.

Hausgeld: 196,09 (ohne Heizung und Wasser) zuzüglich 81,25 Erhaltungsrücklage


Ausstattung laut Anbieter

Boden Laminat
Badezimmer mit Badewanne und WC
Küche (unmöbliert)
Helle Wohnräume
Balkon nach Süden
Aufzug
Kellerabteil
Ein Stellplatz kann für 30 Euro dazu gemietet werden.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Lamboy.
Grünflächen mit einem Kinderspielplatz befinden sich direkt neben der Wohnanlage.
In unmittelbarer Nähe verkehren mehrere Buslinien. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt.
Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung.
Das beliebte Fachmarktzentrum Kinzigbogen ist in nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

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