Traumhafte 4-Zimmer Wohnung im Grünen zu verkaufen – Luftaufnahme Mehrfamilienhaus
Traumhafte 4-Zimmer Wohnung im Grünen zu verkaufen – Straßenansicht
Traumhafte 4-Zimmer Wohnung im Grünen zu verkaufen – Blick ins Kaitzbachtal
Traumhafte 4-Zimmer Wohnung im Grünen zu verkaufen – Blick vom Balkon
Traumhafte 4-Zimmer Wohnung im Grünen zu verkaufen – Grundriss
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Traumhafte 4-Zimmer Wohnung im Grünen zu verkaufen – Schlafzimmer
Traumhafte 4-Zimmer Wohnung im Grünen zu verkaufen – Gäste-WC
Traumhafte 4-Zimmer Wohnung im Grünen zu verkaufen – Gäste-WC
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Traumhafte 4-Zimmer Wohnung im Grünen zu verkaufen – Wohnküche, Ansicht Sitzbereich
Traumhafte 4-Zimmer Wohnung im Grünen zu verkaufen – Wohnküche, Ansicht Küche

Traumhafte 4-Zimmer Wohnung im Grünen zu verkaufen

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Boderitzer Straße 7201217 Dresden – PlauenSachsen
Aankoopprijs
480.000 €
Woonkamer
117 m²
kamers
4
TraumImmo ID: NUPJ3VQ
Partner-ID: 411901

Gepubliceerd op 04/12/2025 · Laatst gecontroleerd 12/11/2026

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Adverteerder:
Privat von Richard Schulze

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Verdieping1
Woonkamer ca.117 m²
Bouwjaar2018
Slaapkamers3
Beschikbaar vanaf01.05.2027
kamers4
Badkamers2
VerwarmingVloerverwarming
BrandstoftypeGeothermische
KelderGast toiletParkerenInbouwkeukenBalkonDoucheBadkuipSaunaTuin

Parkeerplaatsen1
VoorwaardeNieuw
Vloeren in het gebouw3
Gebruikelijke vloeroppervlakte7 m²

Energiecertificaat

A+
19,6 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs480.000 €
Prijs per m24.102,56 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit appartement

- helle und ruhige Räume
- Fußbodenheizung
- hochwertige Designböden
- 2 vollausgestattete Taglichtbäder
- großzügiger Küchenbereich mit Zugang zum Balkon (15 qm) mit Blick ins Kaitzbachtal
- 2 zusätzliche Abstellräume außerhalb der Wohnung
- Waschmaschinenraum & Fahrradkeller (Lademöglichkeit für E-Bikes)
- Sauna & Partyraum im Keller zur Mitbenutzung


Overige gevallen

- sehr geringe Nebenkosten aufgrund sehr guter Energieeffizienzklasse (A+) und Erdwärmepumpe
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück im Preis inbegriffen
- Wohnung ist aktuell vermietet
- Jahresnettokaltmiete beträgt 19.200,00 €
- Staffelmietvertrag
- Verkauf von privat ohne Maklerprovision


Locatie

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Locatie

- familienfreundliches Wohnen im Dresdner Stadtteil Mockritz/Kaitz
- Schulen und Kitas im direkten Umfeld
- Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Aldi, Lidl, Netto, Rossmann, Rewe, Simmel etc.) in unmittelbarer Nähe
- 5 min zu Fuß zur Haltestelle "Bannewitzer Straße" der Businie 66
- 12 min zu Fuß zur Haltestelle "Zschertnitzer Straße" der Bahnlinie 11
- 10 min mit dem Auto zum Hauptbahnhof Dresden

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