Traumhafte 4-Zimmer Wohnung im Grünen zu verkaufen – Luftaufnahme Mehrfamilienhaus
Traumhafte 4-Zimmer Wohnung im Grünen zu verkaufen – Straßenansicht
Traumhafte 4-Zimmer Wohnung im Grünen zu verkaufen – Blick ins Kaitzbachtal
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Traumhafte 4-Zimmer Wohnung im Grünen zu verkaufen – Wohnküche, Ansicht Küche

Traumhafte 4-Zimmer Wohnung im Grünen zu verkaufen

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Boderitzer Straße 7201217 Dresden – PlauenSachsen
Kaufpreis
480.000 €
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: NUPJ3VQ
Partner-ID: 411901

Veröffentlicht am 04.12.2025 · Zuletzt geprüft am 12.11.2026

Anbieter:
Privat von Richard Schulze

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.117 m²
Baujahr2018
Schlafzimmer3
Bezugsfrei ab01.05.2027
Zimmer4
Badezimmer2
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartErdwärme
KellerGäste-WCStellplatzEinbaukücheBalkonDuscheBadewanneSaunaGarten

Stellplätze1
ZustandNeuwertig
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche7 m²

Energieausweis

A+
19,6 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²4.102,56 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

- helle und ruhige Räume
- Fußbodenheizung
- hochwertige Designböden
- 2 vollausgestattete Taglichtbäder
- großzügiger Küchenbereich mit Zugang zum Balkon (15 qm) mit Blick ins Kaitzbachtal
- 2 zusätzliche Abstellräume außerhalb der Wohnung
- Waschmaschinenraum & Fahrradkeller (Lademöglichkeit für E-Bikes)
- Sauna & Partyraum im Keller zur Mitbenutzung


Sonstiges

- sehr geringe Nebenkosten aufgrund sehr guter Energieeffizienzklasse (A+) und Erdwärmepumpe
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück im Preis inbegriffen
- Wohnung ist aktuell vermietet
- Jahresnettokaltmiete beträgt 19.200,00 €
- Staffelmietvertrag
- Verkauf von privat ohne Maklerprovision


Lage

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Lagebeschreibung

- familienfreundliches Wohnen im Dresdner Stadtteil Mockritz/Kaitz
- Schulen und Kitas im direkten Umfeld
- Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Aldi, Lidl, Netto, Rossmann, Rewe, Simmel etc.) in unmittelbarer Nähe
- 5 min zu Fuß zur Haltestelle "Bannewitzer Straße" der Businie 66
- 12 min zu Fuß zur Haltestelle "Zschertnitzer Straße" der Bahnlinie 11
- 10 min mit dem Auto zum Hauptbahnhof Dresden

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Privat von Richard Schulze
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
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