Zichtbaarheid, verkopen, groeien: winkelruimte op de begane grond met etalagefront in Straubing

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

Direct van start gaan: lichte winkelruimte op de begane grond, centraal in Straubing, direct te betrekken

Uw nieuwe vestigingsplaats, precies daar waar Straubing bruist. In een verzorgd woon- en bedrijfsgebouw staat u per direct een lichtdoorstroomde winkelruimte op de begane grond van ca. 60,63 m² ter beschikking.

Dit kunt u verwachten:
Twee ruime kamers met ramen tot op de vloer zorgen voor een professionele werkomgeving met veel daglicht. De duidelijke indeling van de ruimte biedt maximale flexibiliteit, of het nu gaat om een kantoor, adviesbureau, verzekeringskantoor of winkel. Een eigen wc en comfortabele vloerverwarming behoren vanzelfsprekend tot de uitrusting.

Een detail dat het verschil maakt: de ligging op de begane grond met directe toegang vanaf de straat en grote etalagefronten zorgt voor maximale zichtbaarheid; passanten en potentiële klanten zien meteen wie hier werkt of wat u aanbiedt. Beter kan reclame voor uw bedrijf nauwelijks zijn. Uw klanten bereiken u zonder trappenhuis en zonder omwegen.

Het verzorgde gebouw (bouwjaar 1991) met slechts 3 bedrijfs- en 19 wooneenheden biedt een professionele, rustige omgeving en toch midden in het gebeuren.

Totale huur: slechts 920 € per maand (700 € kale huur + 220 € bijkomende kosten), direct beschikbaar, zonder verbouwing, zonder wachttijd.

Optioneel staat bovendien een eigen buitenparkeerplaats voor slechts 50 € per maand ter beschikking, in deze centrale ligging goud waard.

Location