| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 189 m² |
| Slaapkamers | 8 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 100 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 13 m² |
| Aankoopprijs | 535.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.824,86 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEin durchdachtes Vermietungskonzept samt attraktiver Rendite und eine konstant hohe Nachfrage machen dieses Studentenhaus zu einer Kapitalanlage, die langfristige Erträge mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial verbindet.
In einer der zentralsten, jedoch ruhigen Wohnlagen Bremens präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit acht separat vermieteten Einheiten als interessante Gelegenheit für Investoren, die auf einen stabilen Bestand und eine hohe Auslastung setzen.
Das im Jahr ca. 1952 errichtete Gebäude erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 101 m² und umfasst ca. 189 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 13 m² Nutzfläche.
Die vorteilhafte Aufteilung mit insgesamt acht Zimmern orientiert sich gezielt an den Bedürfnissen von Studierenden und schafft optimale Voraussetzungen für eine langfristig erfolgreiche Vermietung.
Jedes der acht Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und eignet sich ideal für Studenten, Leiharbeiter und alle Personengruppen, die ein gemeinsames Zuhause bevorzugen.
Zwei gemeinschaftlich genutzte Einbauküchen, inklusive Elektrogeräten, bilden das kommunikative Zentrum des Hauses und schaffen ideale Bedingungen für den studentischen Alltag.
Ergänzt wird das Raumangebot durch insgesamt drei Duschbäder, von denen zwei über ein Fenster verfügen. Eines der Bäder ist zudem mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und erhöht den Wohnkomfort der Bewohner.
Echtholzparkett, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Ausstrahlung, während zweifachverglaste Holzfenster von ca. 1990, eine effiziente Gaszentralheizung von ca. 2010 sowie eine dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter eine solide Grundlage für den langfristigen Werterhalt bilden. Das Dach wurde bereits aufwendig isoliert und trägt zur energetischen Optimierung des Gebäudes bei.
Zwei Balkone, eine Terrasse sowie der Garten mit Nord-Ost-Ausrichtung schaffen zusätzliche Annehmlichkeiten für die Bewohner. Insgesamt unterstreicht der gepflegte Zustand des Hauses und der Außenanlagen den positiven Eindruck dieser Immobilie.
Mit einer jährlichen Mieteinnahme von ca. 44.000 €, inklusive Nebenkosten, erzielt das Studentenhaus bereits heute eine attraktive Einnahmesituation ist besonders für renditeorientierte Investoren interessant.
Die Kombination aus bewährtem Vermietungskonzept, anhaltend hoher Nachfrage nach studentischem Wohnraum und weiterem Entwicklungspotenzial schafft eine ausgezeichnete Grundlage für langfristigen Vermögensaufbau.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
6.669.000 € Bahnhofsvorstadt | Enorm woon- en winkelpand met 54 eenheden28195 Bremen
6.669.000 € Bahnhofsvorstadt | Rendabel woon- en bedrijfspand met 54 eenheden28195 Bremen
535.000 € Bahnhofsvorstadt | Rendabel studentenhuis met acht eenheden28195 Bremen
