Published on 16/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Available from | sofort |
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| Plot area | 1390 m² |
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| Commission | no commission for buyers |
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Aantrekkelijk bouwgrondstuk met ligging aan de bosrand in 94146 Hinterschmiding
Te koop staat een volledig ontsloten bouwgrondstuk met een oppervlakte van 1.390 m² op een rustige en natuurrijke locatie in Hinterschmiding in het Beierse Woud.
Het perceel overtuigt door zijn idyllische ligging direct aan de bosrand in het achterste gedeelte – ideaal voor natuurliefhebbers, voor dierenhouderij en voor iedereen die rust en ontspanning zoekt.
Er is al een goedgekeurde bouwvoorafaanvraag aanwezig. Er geldt geen bouwverplichting, zodat het perceel zowel geschikt is voor bebouwing op korte termijn als voor een langetermijninvestering.
Het perceel is met ca. 12 m breedte en ca. 115 m lengte eerder smal gesneden. Hiermee is bij de prijsstelling al rekening gehouden. Bebouwing met een woonhuis met 2 volledige verdiepingen is mogelijk en reeds via de bouwvoorafaanvraag goedgekeurd.
Koopprijs:
110.000 EUR (komt overeen met ca. 79,00 EUR/m²); zonder commissie voor de koper rechtstreeks van de eigenaar!
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Lage:
Hinterschmiding liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Nationalpark Bayerischer Wald, der erste Nationalpark Deutschlands. Der Nationalpark gilt zusammen mit dem benachbarten tschechischen Nationalpark Šumava als die größte zusammenhängende Waldschutzfläche Mitteleuropas. Die hügelige Naturlandschaft ist geprägt von Wiesen und Wäldern. Der Bayerische Wald ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, Radfahrer, Wintersportler und Naturliebhaber.
Das idyllische Ilztal erstreckt sich von Passau über Hutthurm bis tief in den Bayerischen Wald hinein. Aus den zahlreichen kleinen Bächen des Bayerischen Waldes entspringt das letzte große Wildwasser Ostbayerns – die Ilz. In der Dreiflüssestadt Passau mündet die Ilz schließlich in die Donau. An Wochenenden und Feiertagen befördert die Ilztalbahn Gäste von Passau über Hutthurm/Kalteneck und Waldkirchen bis nach Freyung.
