Published on 16/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Available from | sofort |
|---|
| Plot area | 1390 m² |
|---|
| Commission | no commission for buyers |
|---|
Atrakcyjna działka budowlana położona na skraju lasu w 94146 Hinterschmiding
Na sprzedaż w pełni uzbrojona działka budowlana o powierzchni 1.390 m², położona w spokojnej i bliskiej naturze części Hinterschmiding w Lesie Bawarskim.
Działka zachwyca idyllicznym położeniem bezpośrednio przy skraju lasu, w tylnej części – idealna dla miłośników natury, do hodowli zwierząt oraz dla wszystkich, którzy szukają spokoju i wypoczynku.
Dostępna jest już zatwierdzona decyzja wstępna dotycząca budowy. Obowiązek zabudowy nie istnieje, dzięki czemu działka nadaje się zarówno do krótkoterminowej zabudowy, jak i jako inwestycja długoterminowa.
Działka ma około 12 m szerokości i około 115 m długości, przez co jest stosunkowo wąska. Okoliczność ta została już uwzględniona w ustaleniu ceny. Możliwa jest zabudowa domem mieszkalnym z 2 pełnymi kondygnacjami, która została już zatwierdzona decyzją wstępną dotyczącą budowy.
Cena zakupu:
110.000 EUR (co odpowiada ok. 79,00 EUR/m²); bez prowizji dla kupującego, bezpośrednio od właściciela!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Lokalizacja:
Hinterschmiding leży w sercu Lasu Bawarskiego i oferuje wysoką jakość życia w otoczeniu bliskim naturze. W miejscowości znajdują się obiekty i punkty usługowe potrzebne na co dzień.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Narodowy Lasu Bawarskiego, pierwszy park narodowy w Niemczech. Park Narodowy wraz z sąsiadującym czeskim Parkiem Narodowym Szumawa uchodzi za największy spójny obszar ochrony leśnej w Europie Środkowej. Pagórkowaty krajobraz naturalny charakteryzuje się łąkami i lasami. Las Bawarski jest popularnym celem turystów pieszych, rowerzystów, miłośników sportów zimowych i przyrody.
Idylliczna dolina Ilz rozciąga się od Pasawy przez Hutthurm aż w głąb Lasu Bawarskiego. Z licznych małych potoków Lasu Bawarskiego bierze początek ostatnia duża dzika rzeka wschodniej Bawarii – Ilz. W mieście trzech rzek, Pasawie, Ilz uchodzi ostatecznie do Dunaju. W weekendy i święta kolej Ilztalbahn przewozi gości z Pasawy przez Hutthurm/Kalteneck i Waldkirchen aż do Freyung.
