Royale eengezinswoning met 184 m² woonoppervlak op een droomperceel van 715 m²

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About this dream house

Property Description

Großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten & viel Potenzial auf ca. 715 m² Grundstück

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 184 m², einem weitläufigen Grundstück von ca. 715 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem Zuhause mit viel Entwicklungspotenzial.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die Immobilie ein angenehmes Raumgefühl. Die großzügigen Wohn- und Schlafräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Familienhaus, Homeoffice-Lösung oder kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse im 1. Obergeschoss, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Kinder, Freizeit oder individuelle Gestaltungsideen.

Das Haus verfügt zudem über ein Gäste-WC sowie einen vollunterkellerten Bereich mit viel Nutz- und Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Schutzraum im Keller – ein seltenes und interessantes Ausstattungsmerkmal.

Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Ölheizung, die im Jahr 2001 erneuert wurde. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Eckdaten auf einen Blick:
Massiv gebautes Einfamilienhaus
Baujahr: 1962
Ca. 184 m² Wohnfläche
Ca. 715 m² Grundstück
6 Zimmer
Gäste-WC vorhanden
Großzügige Terrasse im 1. Obergeschoss
Garten
Voll unterkellert
Schutzraum im Keller
Zentralheizung / Ölheizung (2001 erneuert)
1 Garage
1 Stellplatz

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Raum, Substanz und Potenzial zu schätzen wissen

Location