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RENDITESTARK INVESTIEREN - EINNAHMEN AB TAG EINS

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.13581 Berlin-SpandauBerlin
Aankoopprijs
1.000.000 €
Woonkamer
225 m²
kamers
6
TraumImmo ID: P6MMQTP
Partner-ID: 204023957

Gepubliceerd op 12/11/2026 · Laatst gecontroleerd 12/11/2026

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Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

Woonkamer ca.225 m²
kamers6
Inbouwkeuken

Gebied van het perceel833 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte282 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs1.000.000 €
Prijs per m24.444,44 €/m²
Commissie7,14%

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Over deze investeringseigenschap

Investieren und direkt Mieteinnahmen erzielen: Dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus Erstbesitz in Berlin-Spandau ist bereits vermietet und bietet damit Einnahmen vom ersten Tag. Zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit schaffen eine solide und ausgewogene Mieterstruktur. Über 500 m² Wohn- und Nutzfläche, ein 833 m² großes Grundstück, Tiefgarage und großzügige Dachterrasse unterstreichen die Qualität des Objekts. Eine solide Renditebasis mit langfristigem Entwicklungspotenzial macht die Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant.
Weitere Bilder sind aus Diskretionsgründen nicht online veröffentlicht und im Exposé bzw. auf Anfrage erhältlich<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- attraktive Lage in Berlin-Spandau mit guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen<br />
- sofortige Mieteinnahmen durch bereits vermietete Wohn- und Gewerbeflächen<br />
- zwei großzügige Wohneinheiten mit attraktiven, individuellen Grundrissen<br />
- große Dachterrasse als besonderes Highlight der größeren Wohnung<br />
- über 500 m² Wohn- und Nutzfläche mit außergewöhnlich großzügigem Platzangebot<br />
- großzügiges Grundstück mit ca. 833 m² in gewachsener Berliner Stadtlage<br />
- Tiefgarage und eigene Stellplatzmöglichkeiten bieten zusätzlichen Komfort<br />
- sehr gepflegtes Objekt aus Erstbesitz mit kontinuierlich gepflegter Bausubstanz<br />
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


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