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Grundriss aktuell
Grundriss WG
Published on 11/04/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 64 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1885 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 64 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 359.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,609.38 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Manche Wohnungen bieten Quadratmeter. Andere erzählen Geschichten.
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der denkmalgeschützten ehemaligen Sternecker Brauerei in Berlin-Weißensee. Historische Kappendecken, Deckenhöhen von teilweise über drei Metern, Echtholzparkett und große Fenster verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig bietet sie modernen Wohnkomfort und ist sofort bezugsfrei. Die Kombination aus denkmalgeschützter Architektur und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in Berlin-Weißensee.
Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung bietet einen ruhigen Rückzugsort im Innenhof der historischen Wohnanlage – ein angenehmer Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend.
Mit ca. 64,25 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Gleichzeitig eröffnet der Grundriss eine zusätzliche Perspektive: Mit überschaubarem baulichem Aufwand kann die Wohnung alternativ als attraktive 3-Zimmer-WG genutzt werden – eine interessante Option für Kapitalanleger oder Käufer, die eine flexible Nutzungsmöglichkeit suchen.
Für diese Wohnung wurde eine hochwertige Design-Broschüre erstellt. Sie enthält alle Aufnahmen, Visualisierungen möglicher Einrichtungskonzepte, Informationen zur Geschichte der Sternecker Brauerei sowie eine alternative Grundrissidee für eine Nutzung als 3-Zimmer-WG. Die Broschüre können Sie hier direkt herunterladen.
- Baujahr: ca. 1885, Sanierungsende 2013
- hohe Räume - teilweise über 3 m
- Historische Kappendecken teilweise unverputzt
- Einbauküche: inklusive
- Mitteltrennwand zwischen Küche und Wohnzimmer
- Bodenbelag: Echtholzparkett
- Badezimmer: modern, mit hochwertigen Armaturen
- Tiefgarage: im Objekt vorhanden (aber kein Stellplatz mit der Wohnung verbunden)
Besonderheiten:
- Denkmalgeschütztes Altbau-Ensemble mit Charakter
- Charmante Klinkerfassade & moderne Ausstattung
- Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer
- Ruhige, hofseitige Lage im urbanen Umfeld
Besichtigungstermine können bis zum 8. August sowie wieder ab dem 25. August vereinbart werden.
Bitte keine Makleranfragen. Der Verkauf erfolgt ausschließlich direkt durch die Eigentümerin. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Berlin-Weißensee zählt zu den aufstrebenden Stadtteilen im Nordosten Berlins. Die Wohnung liegt in der Berliner Allee, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinien M1/M2/M4/12/M13/50 & Bus 255) und guter Infrastruktur direkt vor der Tür.
Nur wenige Schritte entfernt:
- Park am Weißensee mit Strandbad und Café
- Supermärkte, Bäcker und Restaurants
- Tram M4 und M13
- Schnelle Verbindung zum Alexanderplatz
